Ir directamente al contenido
Logotipo de NOMOS

Grootzeilhof 80

1034MA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.301

Galería de fotos

Grootzeilhof 80 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Grootzeilhof 80 - Amsterdam Beschrijving: In een van de groenste en kindvriendelijke wijken van Amsterdam. In een rustige woonomgeving in Amsterdam Noord ligt dit ruime en lichte 4-kamerappartement van ca. 93 m² met een heerlijk zonnig terras op het zuidoosten. De woning is gelegen op de derde verdieping, heeft een prettige indeling en beschikt over een privéberging op de begane grond. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij de entree van de woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de lichte woonkamer, met grote raampartijen, massief eikenhouten vensterbanken en een deur naar het zonnige terras, gelegen op het zuidoosten, een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten met een drankje in de avondzon. De halfopen keuken is centraal geplaatst in de woning en staat in verbinding met de woonkamer, waardoor de ruimte open en licht aanvoelt, maar er toch een duidelijke scheiding is tussen het zit- en kookgedeelte. De halfopen keuken uit 2021 is modern afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Whirlpool, Smeg). De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de achterzijde en kijken uit op het rustige en groene binnenterrein en speeltuin, ideaal als slaap- of kinderkamers. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de woonkamer. Verder beschikt de woning over een volledig gerenoveerde badkamer uit 2021, met inloop regendouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een handige waskast in de hal. Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging (ca. 7 m²). Omgeving: Grootzeilhof 80 ligt in Banne Buiksloot, een rustige en groene wijk in Amsterdam-Noord. Binnen enkele minuten lopen vind je winkelcentrum De Banne, basisscholen, sportclubs en speeltuinen. Voor kinderen is dit een heerlijke omgeving met o.a. kinderboerderij De Buiktuin en het nabijgelegen Noorderpark met het Noorderparkbad.. Perfect voor een middagje dieren knuffelen, een wandeling, potje voetbal of lekker buiten spelen. Vanaf mei 2025 opent aan de achterzijde van het hof (links gezien vanaf de woning) het nieuw gerealiseerde, groen en gemeenschappelijk Parlevervinkerpark. Hier komt een grote inclusieve speeltuin met een buurtkamer genaamd de Zeeslag. Daarnaast woon je op fietsafstand van het recreatiegebied Het Twiske en idyllische Waterlandse dorpen als Zunderdorp, Broek in Waterland en Durgerdam. Binnen 15 minuten fiets je naar de pont en binnen 5 minuten sta je in de open natuur en weilanden. Goede horecagelegenheden zijn in de omgeving goed te vinden zoals De Goudfazant, Skatecafé, De Ceuvel, VerbroederIJ en Sans (voorheen Pompet). De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets of bus sta je in no-time bij metrostation Noord (Noord/Zuidlijn), waarmee je snel in het centrum bent. Ook de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: • Oplevering uiterlijk 21 augustus • Woonoppervlakte ca. 93 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig) • Drie ruime slaapkamers • Zonnig terras op het zuidoosten • Halfopen keuken in het midden van de woning, vernieuwd in 2021 • Woonkamer aan de voorzijde met deur naar terras • Massief eikenhouten vensterbanken • Eigen berging op de begane grond (ca. 7m²) • Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd • Maandelijkse bijdrage VvE • Erfpacht afgekocht tot 31 december 2053 • Energielabel C • Gratis parkeren in de straat

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1034

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.