Aller directement au contenu
Logo de NOMOS

Grootzeilhof 80

1034MA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.301

Galerie de photos

Grootzeilhof 80 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Grootzeilhof 80 - Amsterdam Beschrijving: In een van de groenste en kindvriendelijke wijken van Amsterdam. In een rustige woonomgeving in Amsterdam Noord ligt dit ruime en lichte 4-kamerappartement van ca. 93 m² met een heerlijk zonnig terras op het zuidoosten. De woning is gelegen op de derde verdieping, heeft een prettige indeling en beschikt over een privéberging op de begane grond. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij de entree van de woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de lichte woonkamer, met grote raampartijen, massief eikenhouten vensterbanken en een deur naar het zonnige terras, gelegen op het zuidoosten, een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten met een drankje in de avondzon. De halfopen keuken is centraal geplaatst in de woning en staat in verbinding met de woonkamer, waardoor de ruimte open en licht aanvoelt, maar er toch een duidelijke scheiding is tussen het zit- en kookgedeelte. De halfopen keuken uit 2021 is modern afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Whirlpool, Smeg). De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de achterzijde en kijken uit op het rustige en groene binnenterrein en speeltuin, ideaal als slaap- of kinderkamers. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de woonkamer. Verder beschikt de woning over een volledig gerenoveerde badkamer uit 2021, met inloop regendouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een handige waskast in de hal. Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging (ca. 7 m²). Omgeving: Grootzeilhof 80 ligt in Banne Buiksloot, een rustige en groene wijk in Amsterdam-Noord. Binnen enkele minuten lopen vind je winkelcentrum De Banne, basisscholen, sportclubs en speeltuinen. Voor kinderen is dit een heerlijke omgeving met o.a. kinderboerderij De Buiktuin en het nabijgelegen Noorderpark met het Noorderparkbad.. Perfect voor een middagje dieren knuffelen, een wandeling, potje voetbal of lekker buiten spelen. Vanaf mei 2025 opent aan de achterzijde van het hof (links gezien vanaf de woning) het nieuw gerealiseerde, groen en gemeenschappelijk Parlevervinkerpark. Hier komt een grote inclusieve speeltuin met een buurtkamer genaamd de Zeeslag. Daarnaast woon je op fietsafstand van het recreatiegebied Het Twiske en idyllische Waterlandse dorpen als Zunderdorp, Broek in Waterland en Durgerdam. Binnen 15 minuten fiets je naar de pont en binnen 5 minuten sta je in de open natuur en weilanden. Goede horecagelegenheden zijn in de omgeving goed te vinden zoals De Goudfazant, Skatecafé, De Ceuvel, VerbroederIJ en Sans (voorheen Pompet). De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets of bus sta je in no-time bij metrostation Noord (Noord/Zuidlijn), waarmee je snel in het centrum bent. Ook de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: • Oplevering uiterlijk 21 augustus • Woonoppervlakte ca. 93 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig) • Drie ruime slaapkamers • Zonnig terras op het zuidoosten • Halfopen keuken in het midden van de woning, vernieuwd in 2021 • Woonkamer aan de voorzijde met deur naar terras • Massief eikenhouten vensterbanken • Eigen berging op de begane grond (ca. 7m²) • Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd • Maandelijkse bijdrage VvE • Erfpacht afgekocht tot 31 december 2053 • Energielabel C • Gratis parkeren in de straat

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
225 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1034

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.