Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij De Nederlanden

Hemonylaan 19 1

1074BH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 11.000

Galería de fotos

Hemonylaan 19 1 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een charmante benedenwoning met zonnige, groene tuin op het zuiden, op een absolute A-locatie in de Pijp! Ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen in het hart van de stad. In een statig pand uit 1884, aan de brede en geliefde Hemonylaan, ligt deze lichte en sfeervolle begane-grondwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een heerlijke tuin aan de achterzijde. Het appartement is gelegen aan de rand van De Pijp, in Amsterdam Oud-Zuid, en kenmerkt zich door hoge plafonds, een praktische en flexibele indeling, een goede staat van onderhoud én gelegen op eigen grond. De woonoppervlakte bedraagt 50 m² (ca. 57 m² inclusief berging) en de woning beschikt over een fraaie tuin van ca. 6 x 5 meter op het zuiden. Indeling Via de gemeenschappelijke entree en lange gang bereikt u de woning. De ruime woonkamer aan de straatzijde vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen en hoge plafonds is dit een lichte en aangename leefruimte met vrij uitzicht. De badkamer wordt nieuw gerealiseerd naast de keuken met een douche, wastafel en toilet (keuze materialen voor de koper mogelijk). De slaapkamer is rustig gelegen aan de tuinzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Via openslaande deuren is er direct toegang tot de tuin. De zonnige tuin van circa 30 m², groen aangelegd en gelegen op het zuiden, is een groot pluspunt. Dit is een heerlijke plek om gedurende de hele zomer te ontspannen, te eten of gasten te ontvangen. De berging met wasmachineaansluiting is bereikbaar via de gang. Dankzij de efficiënte indeling voelt de woning ruimer aan dan de vierkante meters doen vermoeden. Bovendien is de indeling flexibel: er kan bijvoorbeeld ook voor worden gekozen om het voorste gedeelte als slaapkamer te gebruiken en het achterste gedeelte in te richten als woonkamer met werkplek en uitzicht op de tuin. Locatie De woning is gelegen op een toplocatie in Oud-Zuid, tussen de Van Woustraat en de Hemonystraat grenzend aan de welbekende Albert Cuypmarkt en op loopafstand van het Museumkwartier, het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat en diverse cafés, restaurants en speciaalzaken. Deze bruisende omgeving beschikt over een riant aanbod aan winkels, terrassen en restaurants evenals uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en de uitvalswegen. Met de nieuwe noord/zuid lijn is de woning dan ook ideaal gelegen. Het chique Amsterdam Zuid met het bijbehorend Vondelpark zijn binnen afzienbare tijd te bereiken en bent u met de fiets, tram of metro snel in het centrum van Amsterdam. Met de auto bent u slechts 5 minuten van de Ring verwijderd. Geschiedenis Hemony De gebroeders Frans Hemony (1609-1667) en Pieter Hemony(1619-1680); klokkengieters van de carillons in de Oude Kerk, de Zuiderkerk, de Westerkerk en de Munttoren. Bijzondeheden Bouwjaar: 1884 Beschikbaar: in overleg Woonoppervlak: 50 m2 Berging: 2m2 Tuin: op het zuiden 6 x 5 m Nieuwe badkamer (in voorbereiding) Gelegen in Amsterdam Oud-Zuid CV ketel merk: Intergas Kombi Kompakt HRE36/30 A (A-Labelpomp) CW5 043377 jaar 07-03-2022 Eigen grond VvE - Naam: Hemonylaan 19H & 19 I - Aantal leden: 2 - Eigendomsaandeel: 1/4e aandeel - Stemaandeel: 1 van de 2 stemmen - Maandelijkse bijdrage: 70,-

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
200 m³
Otra zona interior
1 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1884
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1074

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.