Jump to content
Logo of Makelaardij De Nederlanden

Hemonylaan 19 1

1074BH Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 11.000

Photo Gallery

Hemonylaan 19 1 Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Een charmante benedenwoning met zonnige, groene tuin op het zuiden, op een absolute A-locatie in de Pijp! Ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen in het hart van de stad. In een statig pand uit 1884, aan de brede en geliefde Hemonylaan, ligt deze lichte en sfeervolle begane-grondwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een heerlijke tuin aan de achterzijde. Het appartement is gelegen aan de rand van De Pijp, in Amsterdam Oud-Zuid, en kenmerkt zich door hoge plafonds, een praktische en flexibele indeling, een goede staat van onderhoud én gelegen op eigen grond. De woonoppervlakte bedraagt 50 m² (ca. 57 m² inclusief berging) en de woning beschikt over een fraaie tuin van ca. 6 x 5 meter op het zuiden. Indeling Via de gemeenschappelijke entree en lange gang bereikt u de woning. De ruime woonkamer aan de straatzijde vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen en hoge plafonds is dit een lichte en aangename leefruimte met vrij uitzicht. De badkamer wordt nieuw gerealiseerd naast de keuken met een douche, wastafel en toilet (keuze materialen voor de koper mogelijk). De slaapkamer is rustig gelegen aan de tuinzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Via openslaande deuren is er direct toegang tot de tuin. De zonnige tuin van circa 30 m², groen aangelegd en gelegen op het zuiden, is een groot pluspunt. Dit is een heerlijke plek om gedurende de hele zomer te ontspannen, te eten of gasten te ontvangen. De berging met wasmachineaansluiting is bereikbaar via de gang. Dankzij de efficiënte indeling voelt de woning ruimer aan dan de vierkante meters doen vermoeden. Bovendien is de indeling flexibel: er kan bijvoorbeeld ook voor worden gekozen om het voorste gedeelte als slaapkamer te gebruiken en het achterste gedeelte in te richten als woonkamer met werkplek en uitzicht op de tuin. Locatie De woning is gelegen op een toplocatie in Oud-Zuid, tussen de Van Woustraat en de Hemonystraat grenzend aan de welbekende Albert Cuypmarkt en op loopafstand van het Museumkwartier, het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat en diverse cafés, restaurants en speciaalzaken. Deze bruisende omgeving beschikt over een riant aanbod aan winkels, terrassen en restaurants evenals uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en de uitvalswegen. Met de nieuwe noord/zuid lijn is de woning dan ook ideaal gelegen. Het chique Amsterdam Zuid met het bijbehorend Vondelpark zijn binnen afzienbare tijd te bereiken en bent u met de fiets, tram of metro snel in het centrum van Amsterdam. Met de auto bent u slechts 5 minuten van de Ring verwijderd. Geschiedenis Hemony De gebroeders Frans Hemony (1609-1667) en Pieter Hemony(1619-1680); klokkengieters van de carillons in de Oude Kerk, de Zuiderkerk, de Westerkerk en de Munttoren. Bijzondeheden Bouwjaar: 1884 Beschikbaar: in overleg Woonoppervlak: 50 m2 Berging: 2m2 Tuin: op het zuiden 6 x 5 m Nieuwe badkamer (in voorbereiding) Gelegen in Amsterdam Oud-Zuid CV ketel merk: Intergas Kombi Kompakt HRE36/30 A (A-Labelpomp) CW5 043377 jaar 07-03-2022 Eigen grond VvE - Naam: Hemonylaan 19H & 19 I - Aantal leden: 2 - Eigendomsaandeel: 1/4e aandeel - Stemaandeel: 1 van de 2 stemmen - Maandelijkse bijdrage: 70,-

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
200 m³
Other enclosed space
1 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1884
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1074

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.