Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Hilversumstraat 179

1024MA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 6.105

Galería de fotos

Hilversumstraat 179 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“Prachtig… ruim 22 meter tuin in Amsterdam, dat is goud waard.” En precies dat vind je hier aan de Hilversumstraat 179 in Amsterdam Noord. Een huis met meer dan 104 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en het gemak van het winkelcentrum op loopafstand. Hier woon je ruim. Hier woon je licht. Hier woon je met het gevoel van vrijheid, midden in de stad. Wonen in Amsterdam Noord De Hilversumstraat ligt in een groene, autoluwe straat in Amsterdam Noord: een fijne en kindvriendelijke omgeving waar buren elkaar nog groeten en kinderen onbezorgd buiten spelen. Speelplaatsen liggen om de hoek, waardoor het een ideale plek is voor jonge gezinnen. Hier woon je rustig en ruim, met een prettige, ontspannen sfeer. De afgelopen jaren is het stadsdeel uitgegroeid tot één van de meest trendy en geliefde plekken van de stad. Van vernieuwende horeca en gezellige koffiebars tot culturele hotspots en creatieve broedplaatsen - Noord bruist! Voor de dagelijkse boodschappen kun je op loopafstand terecht in winkelcentrum Waterlandplein en de (boeren)supermarkt Landmarkt. Gezellig winkelen of een avondje uit doe je in winkelcentrum Boven ’t Y, met onder andere een bioscoop en diverse horecagelegenheden. Met circa 10 minuten fietsen bereik je de pont of de Noord/Zuidlijn en sta je zó in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is de wijk goed bereikbaar: de ringweg A10 ligt op korte afstand en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Daarnaast zijn groen en natuur altijd dichtbij. Op een steenworp afstand ligt landelijk Noord, met uitgestrekte wandel- en fietspaden waar je volop kunt genieten van rust en ruimte. Laten we het huis gaan bekijken: Je komt binnen in de entree met toilet en garderobekast. Loop door naar de woonkamer en keuken en ervaar direct de lengte van het huis. De woonkamer is tuingericht en de openslaande tuindeuren en grote raampartijen zorgen voor een heerlijke, lichte ruimte. Aan de voorzijde vind je de ruim opgezette keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur die je je maar kunt wensen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de ruime badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is extra groot door de opbouw en beschikt over openslaande deuren naar het balkon, een fijne plek om ’s ochtends de dag te starten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douche, bad, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping wacht nog een verrassend ruime derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel voelt deze verdieping licht en comfortabel aan. Daarnaast is er volop bergruimte en een aparte wasruimte. En dan… de tuin. Ruim 22 meter diep. Op het zuidwesten. Dat betekent middag- én avondzon. Dankzij de lengte heb je achterin bovendien al de ochtendzon - zo vind je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon. Hier creëer je meerdere plekken. Een loungehoek achterin. Een grote eettafel bij het huis. Misschien zelfs een speelplek of moestuin. Achterin vind je bovendien twee bergingen en een overkapping. Handig voor fietsen, opslag of als klusruimte. Dit is geen standaard stadstuin. Dit is een buitenruimte waar je echt leeft. Nog even alles op een rijtje: - Ruim 104 m² woonoppervlakte - Diepe achtertuin van ruim 22 meter - Tuin gelegen op het zuidwesten - Balkon op het zuidwesten - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gemaakt. Voortdurende tijdvlak loopt tm 30-11-2035 hierna geldt eeuwigdurende erfpacht. De eeuwigdurende canon bij overstap wordt vastgesteld op zeshonderdeenentachtig euro veertig cent (€ 681,40) Deze eeuwigdurende canon wordt jaarlijks aangepast. Zie jij jezelf hier al zitten? Met de deuren open naar de tuin, de zon die langzaam zakt en alle ruimte om je heen? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe ruim en comfortabel dit huis voelt. Bekijk ook zeker de woningvideo van de Hilversumstraat 179 voor een complete indruk van binnen én buiten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1024

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.