Aller directement au contenu
Logo de HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Hilversumstraat 179

1024MA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 6.105

Galerie de photos

Hilversumstraat 179 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

“Prachtig… ruim 22 meter tuin in Amsterdam, dat is goud waard.” En precies dat vind je hier aan de Hilversumstraat 179 in Amsterdam Noord. Een huis met meer dan 104 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en het gemak van het winkelcentrum op loopafstand. Hier woon je ruim. Hier woon je licht. Hier woon je met het gevoel van vrijheid, midden in de stad. Wonen in Amsterdam Noord De Hilversumstraat ligt in een groene, autoluwe straat in Amsterdam Noord: een fijne en kindvriendelijke omgeving waar buren elkaar nog groeten en kinderen onbezorgd buiten spelen. Speelplaatsen liggen om de hoek, waardoor het een ideale plek is voor jonge gezinnen. Hier woon je rustig en ruim, met een prettige, ontspannen sfeer. De afgelopen jaren is het stadsdeel uitgegroeid tot één van de meest trendy en geliefde plekken van de stad. Van vernieuwende horeca en gezellige koffiebars tot culturele hotspots en creatieve broedplaatsen - Noord bruist! Voor de dagelijkse boodschappen kun je op loopafstand terecht in winkelcentrum Waterlandplein en de (boeren)supermarkt Landmarkt. Gezellig winkelen of een avondje uit doe je in winkelcentrum Boven ’t Y, met onder andere een bioscoop en diverse horecagelegenheden. Met circa 10 minuten fietsen bereik je de pont of de Noord/Zuidlijn en sta je zó in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is de wijk goed bereikbaar: de ringweg A10 ligt op korte afstand en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Daarnaast zijn groen en natuur altijd dichtbij. Op een steenworp afstand ligt landelijk Noord, met uitgestrekte wandel- en fietspaden waar je volop kunt genieten van rust en ruimte. Laten we het huis gaan bekijken: Je komt binnen in de entree met toilet en garderobekast. Loop door naar de woonkamer en keuken en ervaar direct de lengte van het huis. De woonkamer is tuingericht en de openslaande tuindeuren en grote raampartijen zorgen voor een heerlijke, lichte ruimte. Aan de voorzijde vind je de ruim opgezette keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur die je je maar kunt wensen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de ruime badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is extra groot door de opbouw en beschikt over openslaande deuren naar het balkon, een fijne plek om ’s ochtends de dag te starten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douche, bad, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping wacht nog een verrassend ruime derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel voelt deze verdieping licht en comfortabel aan. Daarnaast is er volop bergruimte en een aparte wasruimte. En dan… de tuin. Ruim 22 meter diep. Op het zuidwesten. Dat betekent middag- én avondzon. Dankzij de lengte heb je achterin bovendien al de ochtendzon - zo vind je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon. Hier creëer je meerdere plekken. Een loungehoek achterin. Een grote eettafel bij het huis. Misschien zelfs een speelplek of moestuin. Achterin vind je bovendien twee bergingen en een overkapping. Handig voor fietsen, opslag of als klusruimte. Dit is geen standaard stadstuin. Dit is een buitenruimte waar je echt leeft. Nog even alles op een rijtje: - Ruim 104 m² woonoppervlakte - Diepe achtertuin van ruim 22 meter - Tuin gelegen op het zuidwesten - Balkon op het zuidwesten - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gemaakt. Voortdurende tijdvlak loopt tm 30-11-2035 hierna geldt eeuwigdurende erfpacht. De eeuwigdurende canon bij overstap wordt vastgesteld op zeshonderdeenentachtig euro veertig cent (€ 681,40) Deze eeuwigdurende canon wordt jaarlijks aangepast. Zie jij jezelf hier al zitten? Met de deuren open naar de tuin, de zon die langzaam zakt en alle ruimte om je heen? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe ruim en comfortabel dit huis voelt. Bekijk ook zeker de woningvideo van de Hilversumstraat 179 voor een complete indruk van binnen én buiten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
355 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1024

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.