Jump to content
Logo of HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Hilversumstraat 179

1024MA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 6.105

Photo Gallery

Hilversumstraat 179 Amsterdam
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

“Prachtig… ruim 22 meter tuin in Amsterdam, dat is goud waard.” En precies dat vind je hier aan de Hilversumstraat 179 in Amsterdam Noord. Een huis met meer dan 104 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en het gemak van het winkelcentrum op loopafstand. Hier woon je ruim. Hier woon je licht. Hier woon je met het gevoel van vrijheid, midden in de stad. Wonen in Amsterdam Noord De Hilversumstraat ligt in een groene, autoluwe straat in Amsterdam Noord: een fijne en kindvriendelijke omgeving waar buren elkaar nog groeten en kinderen onbezorgd buiten spelen. Speelplaatsen liggen om de hoek, waardoor het een ideale plek is voor jonge gezinnen. Hier woon je rustig en ruim, met een prettige, ontspannen sfeer. De afgelopen jaren is het stadsdeel uitgegroeid tot één van de meest trendy en geliefde plekken van de stad. Van vernieuwende horeca en gezellige koffiebars tot culturele hotspots en creatieve broedplaatsen - Noord bruist! Voor de dagelijkse boodschappen kun je op loopafstand terecht in winkelcentrum Waterlandplein en de (boeren)supermarkt Landmarkt. Gezellig winkelen of een avondje uit doe je in winkelcentrum Boven ’t Y, met onder andere een bioscoop en diverse horecagelegenheden. Met circa 10 minuten fietsen bereik je de pont of de Noord/Zuidlijn en sta je zó in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is de wijk goed bereikbaar: de ringweg A10 ligt op korte afstand en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Daarnaast zijn groen en natuur altijd dichtbij. Op een steenworp afstand ligt landelijk Noord, met uitgestrekte wandel- en fietspaden waar je volop kunt genieten van rust en ruimte. Laten we het huis gaan bekijken: Je komt binnen in de entree met toilet en garderobekast. Loop door naar de woonkamer en keuken en ervaar direct de lengte van het huis. De woonkamer is tuingericht en de openslaande tuindeuren en grote raampartijen zorgen voor een heerlijke, lichte ruimte. Aan de voorzijde vind je de ruim opgezette keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur die je je maar kunt wensen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de ruime badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is extra groot door de opbouw en beschikt over openslaande deuren naar het balkon, een fijne plek om ’s ochtends de dag te starten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douche, bad, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping wacht nog een verrassend ruime derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel voelt deze verdieping licht en comfortabel aan. Daarnaast is er volop bergruimte en een aparte wasruimte. En dan… de tuin. Ruim 22 meter diep. Op het zuidwesten. Dat betekent middag- én avondzon. Dankzij de lengte heb je achterin bovendien al de ochtendzon - zo vind je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon. Hier creëer je meerdere plekken. Een loungehoek achterin. Een grote eettafel bij het huis. Misschien zelfs een speelplek of moestuin. Achterin vind je bovendien twee bergingen en een overkapping. Handig voor fietsen, opslag of als klusruimte. Dit is geen standaard stadstuin. Dit is een buitenruimte waar je echt leeft. Nog even alles op een rijtje: - Ruim 104 m² woonoppervlakte - Diepe achtertuin van ruim 22 meter - Tuin gelegen op het zuidwesten - Balkon op het zuidwesten - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gemaakt. Voortdurende tijdvlak loopt tm 30-11-2035 hierna geldt eeuwigdurende erfpacht. De eeuwigdurende canon bij overstap wordt vastgesteld op zeshonderdeenentachtig euro veertig cent (€ 681,40) Deze eeuwigdurende canon wordt jaarlijks aangepast. Zie jij jezelf hier al zitten? Met de deuren open naar de tuin, de zon die langzaam zakt en alle ruimte om je heen? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe ruim en comfortabel dit huis voelt. Bekijk ook zeker de woningvideo van de Hilversumstraat 179 voor een complete indruk van binnen én buiten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
158 m²
Content
355 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1024

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.