Ir directamente al contenido
Logotipo de Dutch Brickx Real Estate Amsterdam e.o.

Hoofdweg 342 3

1056DB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 7.589

Galería de fotos

Hoofdweg 342 3 Amsterdam
Foto 43

Descripción

Kom kijken! Plan gerust zelf een bezichtiging in via hoofdweg342-1.nl Karakteristiek 3-kamerappartement met energielabel C! van circa 56 m² met balkon en eigen berging, op de eerste verdieping van een sfeervol pand in de Amsterdamse School-stijl aan de statige Hoofdweg. Wonen in De Baarsjes, op loopafstand van het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat en met het Erasmus- en Rembrandtpark om de hoek. Deze woning ligt in de gewilde wijk De Baarsjes, in een karakteristiek pand in de stijl van de Amsterdamse School. Aan de voorzijde bevinden zich de lichte woonkamer en een slaapkamer; centraal in de woning liggen de badkamer en het separate toilet. Aan de rustige en groene achterzijde vind je de ruime leefkeuken met balkon en een tweede slaapkamer. Keuken, badkamer, cv-installatie en de complete elektra zijn in 2016 vernieuwd. Een woning met ruimte, licht en karakter met een fijne, praktische indeling! LIGGING De Hoofdweg is een van de brede, statige straten van Amsterdam West en maakt deel uit van het stedenbouwkundig uitbreidingsplan uit het begin van de twintigste eeuw. De bebouwing uit 1927 is kenmerkend voor de Amsterdamse School, met expressieve baksteenarchitectuur en ambachtelijke details aan weerszijden van de straat. De woning ligt in De Baarsjes, een levendige en gewilde buurt in Amsterdam West. Op loopafstand vind je het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat, met een ruim aanbod aan winkels, koffiezaken, restaurants en dagelijkse voorzieningen. Voor groen en ontspanning loop je zo het Erasmuspark of Rembrandtpark in. Sportplaza Mercator, met fitness en een binnen- en buitenzwembad, ligt op 500 meter afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Aan de Hoofdweg en de Jan Evertsenstraat liggen meerdere tram- en bushaltes richting onder andere Amsterdam Lelylaan, Sloterdijk, Zuid WTC en Amsterdam Centraal. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum, en met de auto sta je binnen enkele minuten op de ring A10. INDELING BEGANE GROND: afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en trappenhuis. EERSTE VERDIEPING, APPARTEMENT: entree en hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de lichte woonkamer met grote raampartij en ook een slaapkamer. Centraal in de woning de badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Aan de achterzijde de ruime leefkeuken met toegang tot het balkon, en een tweede slaapkamer. Keuken, badkamer, cv-installatie en elektra zijn in 2016 vernieuwd. BOVENSTE ETAGE: eigen, ruime berging met elektra en daglicht; ideaal als opslag, hobby- of werkruimte. VVE Het appartement maakt deel uit van een kleine, actieve Vereniging van Eigenaren van vier leden, die het gebouw met korte lijnen en betrokkenheid beheert. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de afgelopen jaren is er flink in het pand geïnvesteerd, waaronder gevelherstel, voegwerk en schilderwerk (binnen en buiten). De maandelijkse servicekosten bedragen €200 en omvat onder meer de opstalverzekering en reservering voor toekomstig onderhoud. ERFPACHT De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond (Vicariegrond). De canon is voor het huidige tijdvak afgekocht tot 15 januari 2064; tot die datum zijn er geen canonbetalingen verschuldigd. BIJZONDERHEDEN - Karakteristiek 3-kamerappartement van circa 56 m² (NEN2580 BBMI) - Bouwjaar 1927, in de stijl van de Amsterdamse School; ontworpen door architect H.Th. Wijdeveld - Gemeentelijk monument, gelegen binnen beschermd stadsgezicht - Eigen berging op de bovenste verdieping met elektra en daglicht - Balkon aan de achterzijde (oost) - Keuken, badkamer, cv-installatie en elektra in 2016 vernieuwd - Energielabel C (definitief, geldig tot februari 2036) - Verwarming en warm water via eigen cv-combiketel (2016) - Kleine, actieve VvE van 4 leden met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP geldig tot 2050) - Servicekosten € 200 per maand - Gemeentelijke erfpacht (Vicariegrond); canon afgekocht tot 15 januari 2064, overstap aangevraagd in 2020 - Oplevering in overleg Een bijzondere kans voor wie wil wonen in een gewild en levendig deel van de stad! Nieuwsgierig geworden? Plan gerust zelf een bezichtiging in via hoofdweg342-1.nl

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,07%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
184 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2064)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.