Direct naar de inhoud
Logo van Dutch Brickx Real Estate Amsterdam e.o.

Hoofdweg 342 3

1056DB Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 7.589

Fotogalerij

Hoofdweg 342 3 Amsterdam
Foto 43

Omschrijving

Kom kijken! Plan gerust zelf een bezichtiging in via hoofdweg342-1.nl Karakteristiek 3-kamerappartement met energielabel C! van circa 56 m² met balkon en eigen berging, op de eerste verdieping van een sfeervol pand in de Amsterdamse School-stijl aan de statige Hoofdweg. Wonen in De Baarsjes, op loopafstand van het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat en met het Erasmus- en Rembrandtpark om de hoek. Deze woning ligt in de gewilde wijk De Baarsjes, in een karakteristiek pand in de stijl van de Amsterdamse School. Aan de voorzijde bevinden zich de lichte woonkamer en een slaapkamer; centraal in de woning liggen de badkamer en het separate toilet. Aan de rustige en groene achterzijde vind je de ruime leefkeuken met balkon en een tweede slaapkamer. Keuken, badkamer, cv-installatie en de complete elektra zijn in 2016 vernieuwd. Een woning met ruimte, licht en karakter met een fijne, praktische indeling! LIGGING De Hoofdweg is een van de brede, statige straten van Amsterdam West en maakt deel uit van het stedenbouwkundig uitbreidingsplan uit het begin van de twintigste eeuw. De bebouwing uit 1927 is kenmerkend voor de Amsterdamse School, met expressieve baksteenarchitectuur en ambachtelijke details aan weerszijden van de straat. De woning ligt in De Baarsjes, een levendige en gewilde buurt in Amsterdam West. Op loopafstand vind je het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat, met een ruim aanbod aan winkels, koffiezaken, restaurants en dagelijkse voorzieningen. Voor groen en ontspanning loop je zo het Erasmuspark of Rembrandtpark in. Sportplaza Mercator, met fitness en een binnen- en buitenzwembad, ligt op 500 meter afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Aan de Hoofdweg en de Jan Evertsenstraat liggen meerdere tram- en bushaltes richting onder andere Amsterdam Lelylaan, Sloterdijk, Zuid WTC en Amsterdam Centraal. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum, en met de auto sta je binnen enkele minuten op de ring A10. INDELING BEGANE GROND: afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en trappenhuis. EERSTE VERDIEPING, APPARTEMENT: entree en hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de lichte woonkamer met grote raampartij en ook een slaapkamer. Centraal in de woning de badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Aan de achterzijde de ruime leefkeuken met toegang tot het balkon, en een tweede slaapkamer. Keuken, badkamer, cv-installatie en elektra zijn in 2016 vernieuwd. BOVENSTE ETAGE: eigen, ruime berging met elektra en daglicht; ideaal als opslag, hobby- of werkruimte. VVE Het appartement maakt deel uit van een kleine, actieve Vereniging van Eigenaren van vier leden, die het gebouw met korte lijnen en betrokkenheid beheert. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de afgelopen jaren is er flink in het pand geïnvesteerd, waaronder gevelherstel, voegwerk en schilderwerk (binnen en buiten). De maandelijkse servicekosten bedragen €200 en omvat onder meer de opstalverzekering en reservering voor toekomstig onderhoud. ERFPACHT De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond (Vicariegrond). De canon is voor het huidige tijdvak afgekocht tot 15 januari 2064; tot die datum zijn er geen canonbetalingen verschuldigd. BIJZONDERHEDEN - Karakteristiek 3-kamerappartement van circa 56 m² (NEN2580 BBMI) - Bouwjaar 1927, in de stijl van de Amsterdamse School; ontworpen door architect H.Th. Wijdeveld - Gemeentelijk monument, gelegen binnen beschermd stadsgezicht - Eigen berging op de bovenste verdieping met elektra en daglicht - Balkon aan de achterzijde (oost) - Keuken, badkamer, cv-installatie en elektra in 2016 vernieuwd - Energielabel C (definitief, geldig tot februari 2036) - Verwarming en warm water via eigen cv-combiketel (2016) - Kleine, actieve VvE van 4 leden met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP geldig tot 2050) - Servicekosten € 200 per maand - Gemeentelijke erfpacht (Vicariegrond); canon afgekocht tot 15 januari 2064, overstap aangevraagd in 2020 - Oplevering in overleg Een bijzondere kans voor wie wil wonen in een gewild en levendig deel van de stad! Nieuwsgierig geworden? Plan gerust zelf een bezichtiging in via hoofdweg342-1.nl

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
184 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2064)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.