Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

IJburglaan 929

1087EN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Waarts Makelaars

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 6.179

Galería de fotos

IJburglaan 929 Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

IJburglaan 929 Amsterdam Vraagprijs 550.000,- Zaterdag 9 augustus Open Huis van 11.00 tot 14.00 ! Wonen op IJburg met de stad binnen handbereik Ben je op zoek naar een licht, modern en instapklaar appartement met ruimte, comfort én een goede verbinding met het centrum van Amsterdam? Dan is dit appartement absoluut het bekijken waard! Dit stijlvolle 3-kamer appartement biedt niet alleen een prettige woonomgeving op een unieke locatie, maar ook volop rust, ruimte én levendigheid binnen handbereik. Hier woon je op steenworp afstand van het IJmeer én op korte afstand van alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt. Indeling van de woning Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede etage van een modern appartementencomplex. Je bereikt de woning gemakkelijk via de lift of trap. Aan de overdekte galerij geniet je van privacy en een rustige entree. Bij binnenkomst tref je: -Een ruime hal met aan beide zijden slaapkamers en een praktische kastenwand die, naast de stadsverwarming, veel extra opbergruimte biedt. -Een apart, modern toilet (2020). -Vloerverwarming -Een stijlvolle en praktische badkamer die in 2020 volledig is vernieuwd, met luxe inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. -Een royale, lichte woonkamer die is afgewerkt met een mooie plavuizen vloer wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De woonkamer staat in directe verbinding met een overdekte serre: dankzij de volledig openklapbare deuren creëer je in een handomdraai een heerlijk balkon of verlengstuk van je leefruimte. -De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien. Denk aan een koelkast met ijsblokjesmachine, een inductiekookplaat (2022), een nieuwe afzuigkap en vaatwasser (beiden uit 2025). De slaapkamers: -De master bedroom is voorzien van een PVC klikvloer en een royale kastenwand. -De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Tot slot: onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage met een gehuurde parkeerplaats. Geen gedoe met zoeken naar een plekje dus! Omgeving IJburg is een eigentijdse en populaire wijk met een perfecte balans tussen stadse energie en natuurlijke rust. Met de tram of op de fiets zijn hartje Amsterdam goed te bereiken. Met de auto rijd je in korte tijd naar de uitvalswegen A1, A9 en A10. Op loop- of fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, horecazaken, sportclubs en scholen. Zin in ontspanning of natuur? Het IJburgstrand, het Diemerpark en het nabijgelegen Theo van Goghpark bieden volop ruimte voor een wandeling, een picknick of een zomerse zwempartij. Kortom: een ideale plek om te wonen voor wie comfort, gemak én leefkwaliteit zoekt. Energielabel A English version Living on IJburg _ City life within easy reach Are you looking for a bright, modern, and move-in ready apartment that offers space, comfort, and excellent access to the heart of Amsterdam? Then this apartment is definitely worth a visit! This stylish 3-room apartment provides not only a pleasant living environment in a unique location, but also peace, space, and vibrant city life within easy reach. You'll be living just steps from the IJmeer and close to everything that makes Amsterdam such an attractive place to live. Layout This well-maintained apartment is located on the second floor of a modern residential complex, easily accessible by elevator or stairs. The covered gallery entrance ensures privacy and a peaceful arrival. Upon entering the apartment, you'll find: -A spacious hallway with bedrooms on both sides and a built-in storage wall, offering extra space and housing the district heating system. -A separate, modern toilet (renovated in 2020). -A stylish and practical bathroom, fully renovated in 2020, featuring a luxurious walk-in shower, bathtub, and double washbasin. -A generous, light-filled living room with sleek tile flooring throughout, creating a warm and calm atmosphere. The living room opens onto a covered loggia: with fully folding doors, it transforms into a sunny balcony or an extended living space. -A semi-open kitchen equipped with all modern conveniences, including a refrigerator with ice dispenser, an induction cooktop (2022), and a new extractor hood and dishwasher (both installed in 2025). The bedrooms: -The master bedroom features a laminate floor and a large built-in wardrobe. -The second bedroom is ideal as a child's room, home office, or guest room. Additional convenience: A parking garage is located beneath the building, where a private parking space can be rented. No more searching for a spot! Location IJburg is a modern and sought-after neighborhood offering the perfect balance of urban energy and natural tranquility. The city center of Amsterdam is easily accessible by tram or bicycle, while the A1, A9, and A10 highways are just minutes away by car. Everything you need is within walking or cycling distance: supermarkets, restaurants, sports clubs, and schools. Looking to relax or enjoy nature? IJburg Beach, Diemerpark, and the nearby Theo van Gogh Park offer plenty of space for a walk, a picnic, or a refreshing swim in summer. In short: a perfect place to live for anyone who values comfort, convenience, and quality of life. Energy label: A

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
305 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Patio/atrium
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1087

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.