Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
IJdoornlaan 1443
1034BM Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 850.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 868.850
Precio de compra /m²: € 4.775
Galería de fotos
Descripción
In De Banne, op loopafstand van de Noord/Zuidlijn, staat deze unieke hoekwoning met eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een woonoppervlakte van maar liefst 178 m2 verdeeld over maar liefst 4 etages. Er zijn 3 royale slaapkamers, 2 badkamers en in het souterrain is een inpandig appartement met een eigen keuken, badkamer en een woon-/slaapkamer. De splitlevel begane grond is de woonetage, met een xl-woonkeuken en een woonkamer. Twee dakterrassen én een terras zorgen voor vele uren buitenplezier, en vanuit het souterrain loop je zo naar de parkeergarage. Daar heb je een vaste plek tot je beschikking! Basisscholen, kinderopvang, een peuterspeelzaal en BSO bevinden zich op loopafstand, waardoor dit het perfecte huis voor een gezin is. Verder is er veel groen in de wijk en in de achtergelegen straat, de Statenjachtstraat, is een leuke speeltuin. Ook zijn er sportfaciliteiten in de nabijheid, net als openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Maak kennis met deze verrassend ruime, speels ingedeelde woning. Deze kennismaking begint in de hal, die in open verbinding met de woonkeuken staat. Vlak naast de voordeur is de toiletruimte, met tegelwerk en sanitair in neutrale kleuren. Het bovenste deel van de wanden zorgt letterlijk voor kleur in deze ruimte. Het hart van de begane grond is de woonkeuken, met kleurrijk behang op de lange muur. Onder de grijze pvc-vloer ligt vloerverwarming en aan twee kanten valt het daglicht naar binnen. Via de schuifpui kijk je naar het groen, vlak naast de woning. Het eetgedeelte, groot genoeg voor een 6-persoonstafel, is aan de voorzijde en de prachtige keukenopstelling, met een groot eiland, is de ultieme plek voor een kookliefhebber. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie, koffiemachine, oven en een combi-oven. Een paar treden lager is de woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Het plafond heeft een hoogte van meer dan 3 meter, wat het gevoel van ruimte fors vergroot. Ook hier zorgt een schuifpui voor veel lichtinval en er is toegang tot een terras, dat via een buitentrap in verbinding met de openbare weg staat. Souterrain: Wat je aan de buitenzijde niet ziet, is het multifunctionele souterrain. Perfect voor een thuiswonende zoon/dochter of voor familie/vrienden die een nachtje (of weekendje) naar Amsterdam komen. Je oog valt op het maatwerkmeubel met kastenwand en opklapbed, geschikt voor twee personen. De keukenopstelling is uitgevoerd als eiland, met zitgelegenheid en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, design afzuigkap en een oven. Ook is er een badkamer in het souterrain, uitgevoerd met een douche, toilet en een wastafel. De variatie in wand- en vloertegels maakt deze badkamer tot een fraaie ruimte. Eerste verdieping: Via de trap, bekleed met zwart tapijt, is de eerste verdieping te bereiken. Hier zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Beide kamers zijn over de hele breedte en vanuit de kamer aan de achterzijde is er toegang tot een dakterras. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een grote spiegel met verlichting, een handdoekenradiator en een badmeubel met twee wastafels. Ook hier is gekozen voor rustige kleuren, wit en grijs. In de toiletruimte is het bovenste deel van de wanden in een mooie, donkerrode kleur geschilderd. Tweede verdieping: De master bedroom met eigen badkamer is op de tweede verdieping. Deze kamer heeft lichtinval vanaf twee kanten, via het Frans balkon met dubbele deuren en de schuifpui van het dakterras. In de hoge garderobekasten is ruimte voor kleding en de badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, spiegel en een handdoekenradiator. Terras en dakterrassen: Bij de woonkamer op de begane grond is een terras, dat via een buitentrap in verbinding met de openbare weg staat. Verder zijn er twee royale dakterrassen, op de eerste en tweede verdieping. Omgeving: Met de auto is het maar een paar minuten naar de Ring A10, met goede verbindingen naar alle stadsdelen van Amsterdam en de regio. Stap op de fiets of loop naar de halte van de Noord/Zuidlijn en reis comfortabel naar het centrum, naar Amsterdam-Zuid en de RAI. Uiteraard kun je ook met het pontje het IJ oversteken, richting Centraal Station en het centrum. Dit is wonen op een toplocatie binnen de Ring, met de dynamiek van de stad en de natuur van ’t Twiske binnen handbereik. Parkeren: Bij het woonhuis hoort een vaste parkeerplein in de parkeergarage. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 178 m² - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! - Servicekosten € 180,00 per maand inclusief parkeerplaats - Multifunctioneel souterrain met een woon-/slaapkamer, keuken en badkamer - Woonkeuken en woonkamer op de begane grond - Drie slaapkamers en twee badkamers op de eerste en tweede verdieping - Vaste parkeerplek in de parkeergarage - Om de hoek van winkelcentrum Banne en op een paar minuten fietsen van winkelcentrum Boven ’t IJ - Dankzij de Noord/Zuidlijn bevindt het centrum van Amsterdam zich in de nabijheid - Verwarming middels stadsverwarming - Energielabel A, geldig tot - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.
Hipoteca berekenen
€ 850.000
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850
3,04%
Anualmente
%
€ 42.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 850.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 178 m²
- Contenido
- 643 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 41 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2020
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-03-2026
Instalaciones del baño
3 douches, toilet, 2 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad
Características adicionales
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 253 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 256 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 316 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Revaleiland 73
1014ZG Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
