Résidents
942.504
Dernière année: 2026
IJdoornlaan 1443
1034BM Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 850.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 868.850
Prix d'achat /m²: € 4.775
Galerie de photos
Description
In De Banne, op loopafstand van de Noord/Zuidlijn, staat deze unieke hoekwoning met eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een woonoppervlakte van maar liefst 178 m2 verdeeld over maar liefst 4 etages. Er zijn 3 royale slaapkamers, 2 badkamers en in het souterrain is een inpandig appartement met een eigen keuken, badkamer en een woon-/slaapkamer. De splitlevel begane grond is de woonetage, met een xl-woonkeuken en een woonkamer. Twee dakterrassen én een terras zorgen voor vele uren buitenplezier, en vanuit het souterrain loop je zo naar de parkeergarage. Daar heb je een vaste plek tot je beschikking! Basisscholen, kinderopvang, een peuterspeelzaal en BSO bevinden zich op loopafstand, waardoor dit het perfecte huis voor een gezin is. Verder is er veel groen in de wijk en in de achtergelegen straat, de Statenjachtstraat, is een leuke speeltuin. Ook zijn er sportfaciliteiten in de nabijheid, net als openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Maak kennis met deze verrassend ruime, speels ingedeelde woning. Deze kennismaking begint in de hal, die in open verbinding met de woonkeuken staat. Vlak naast de voordeur is de toiletruimte, met tegelwerk en sanitair in neutrale kleuren. Het bovenste deel van de wanden zorgt letterlijk voor kleur in deze ruimte. Het hart van de begane grond is de woonkeuken, met kleurrijk behang op de lange muur. Onder de grijze pvc-vloer ligt vloerverwarming en aan twee kanten valt het daglicht naar binnen. Via de schuifpui kijk je naar het groen, vlak naast de woning. Het eetgedeelte, groot genoeg voor een 6-persoonstafel, is aan de voorzijde en de prachtige keukenopstelling, met een groot eiland, is de ultieme plek voor een kookliefhebber. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie, koffiemachine, oven en een combi-oven. Een paar treden lager is de woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Het plafond heeft een hoogte van meer dan 3 meter, wat het gevoel van ruimte fors vergroot. Ook hier zorgt een schuifpui voor veel lichtinval en er is toegang tot een terras, dat via een buitentrap in verbinding met de openbare weg staat. Souterrain: Wat je aan de buitenzijde niet ziet, is het multifunctionele souterrain. Perfect voor een thuiswonende zoon/dochter of voor familie/vrienden die een nachtje (of weekendje) naar Amsterdam komen. Je oog valt op het maatwerkmeubel met kastenwand en opklapbed, geschikt voor twee personen. De keukenopstelling is uitgevoerd als eiland, met zitgelegenheid en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, design afzuigkap en een oven. Ook is er een badkamer in het souterrain, uitgevoerd met een douche, toilet en een wastafel. De variatie in wand- en vloertegels maakt deze badkamer tot een fraaie ruimte. Eerste verdieping: Via de trap, bekleed met zwart tapijt, is de eerste verdieping te bereiken. Hier zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Beide kamers zijn over de hele breedte en vanuit de kamer aan de achterzijde is er toegang tot een dakterras. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een grote spiegel met verlichting, een handdoekenradiator en een badmeubel met twee wastafels. Ook hier is gekozen voor rustige kleuren, wit en grijs. In de toiletruimte is het bovenste deel van de wanden in een mooie, donkerrode kleur geschilderd. Tweede verdieping: De master bedroom met eigen badkamer is op de tweede verdieping. Deze kamer heeft lichtinval vanaf twee kanten, via het Frans balkon met dubbele deuren en de schuifpui van het dakterras. In de hoge garderobekasten is ruimte voor kleding en de badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, spiegel en een handdoekenradiator. Terras en dakterrassen: Bij de woonkamer op de begane grond is een terras, dat via een buitentrap in verbinding met de openbare weg staat. Verder zijn er twee royale dakterrassen, op de eerste en tweede verdieping. Omgeving: Met de auto is het maar een paar minuten naar de Ring A10, met goede verbindingen naar alle stadsdelen van Amsterdam en de regio. Stap op de fiets of loop naar de halte van de Noord/Zuidlijn en reis comfortabel naar het centrum, naar Amsterdam-Zuid en de RAI. Uiteraard kun je ook met het pontje het IJ oversteken, richting Centraal Station en het centrum. Dit is wonen op een toplocatie binnen de Ring, met de dynamiek van de stad en de natuur van ’t Twiske binnen handbereik. Parkeren: Bij het woonhuis hoort een vaste parkeerplein in de parkeergarage. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 178 m² - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! - Servicekosten € 180,00 per maand inclusief parkeerplaats - Multifunctioneel souterrain met een woon-/slaapkamer, keuken en badkamer - Woonkeuken en woonkamer op de begane grond - Drie slaapkamers en twee badkamers op de eerste en tweede verdieping - Vaste parkeerplek in de parkeergarage - Om de hoek van winkelcentrum Banne en op een paar minuten fietsen van winkelcentrum Boven ’t IJ - Dankzij de Noord/Zuidlijn bevindt het centrum van Amsterdam zich in de nabijheid - Verwarming middels stadsverwarming - Energielabel A, geldig tot - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,04%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Contenu
- 643 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
3 douches, toilet, 2 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoofdweg
1057DB Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem Parelstraat 330
1018KZ Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amerbos
1025ZD Amsterdam
€ 2.150 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eerste Oosterparkstraat 105 H
1091GW Amsterdam
€ 1.950 p/m
€ 50/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willemsparkweg 141
1071GX Amsterdam
€ 3.700.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 339 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Admiraal De Ruijterweg 45 2
1057JW Amsterdam
€ 675.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laurierstraat 65 F
1016PJ Amsterdam
€ 625.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Duinluststraat 34
1024VK Amsterdam
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
