Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

IJsselmeerstraat 57 B

1024ML Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.921

Galería de fotos

IJsselmeerstraat 57 B Amsterdam
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW DROOMPLEK IN HET GROENE HART VAN DE STAD Ontsnap aan de hectiek van alledag en ontdek dit prachtige en goed ingedeelde appartement met tuin perfect voor jonge gezinnen en mensen die rust en ruimte zoeken. Dit dubbel benedenhuis combineert moderne en luxe met een warme, gezinsvriendelijke sfeer. Gelegen in een rustige buurt, terwijl je toch alle voorzieningen van de stad binnen handbereik hebt. Met een energielabel A ben je bovendien verzekerd van een duurzame en energiezuinige woning, want de woning is voorzien van stadsverwarming en derhalve volledig gasloos. VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING: EEN OASE VAN RUST EN COMFORT Stel je voor: een woning waar iedere kamer je omarmt met een warme, gezellige sfeer. Deze woning nodigt je uit om binnen te stappen en je direct thuis te voelen. De ruime tuingerichte woonkamer werkt als een gezellige ontmoetingsplek; hier vloeit licht moeiteloos naar binnen door de grote ramen, waardoor elke dag begint met een stralende start. Maak je geen zorgen over gebrek aan ruimte; de begane grond is bijna 14 meter lang en met 114 m² woonoppervlak heb je alle ruimte om je leven in te richten zoals jij dat wilt. De luxe open keuken is het kloppende hart van deze woning. Met zijn strakke lijnen en hoogwaardige inbouwapparatuur verandert koken hier in een ware belevenis. De keuken is o.a. voorzien van een Quooker, een wijnklimaatkast en een keramisch werkblad. Zie je jezelf al staan, een heerlijk diner bereidend voor vrienden en familie? Tevens is er aan de straatzijde een gezellige bar gerealiseerd met vrij uitzicht. Loop de tuin in – gelegen op het noordwesten – en laat je verrassen door de overvloed aan zon. Het is de perfecte ruimte om de dag af te sluiten met een glas wijn in de hand, terwijl de avondzon de lucht kleurt. De zorgvuldig ontworpen tuin biedt een uitstekende setting voor zomerse avonden, spelende kinderen of een moment van rust met een goed boek. Op de bovenverdieping wachten drie prima slaapkamers, elk prima van formaat. Of je nu de kamers inricht als slaapkamers, een werkplek of speelkamer, er is plek voor elke wens en behoefte. De serene sfeer maakt van de hoofdslaapkamer een perfecte plek om na een drukke dag tot rust te komen. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Ook bevindt zich op de overloop de separate wasruimte. Met een energielabel A woont je hier niet alleen in stijl, maar ook verantwoord en milieubewust. De slimme oplossingen die zijn toegepast, zorgen ervoor dat je huis altijd behaaglijk is. Dat is wonen met een gerust hart. Omgeving De woning bevindt zich in de Waterlandpleinbuurt in Amsterdam-Noord: een rustige en groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt is in opkomst en geliefd vanwege de ruimte, kindvriendelijkheid en het vele groen. Je woont hier op loopafstand van het Waterlandplein met diverse winkels, supermarkten, horeca en een sportschool.Met de fiets ben je binnen een paar minuten bij het Buikslotermeerplein of op de pont richting het Centraal Station. Dankzij goede ov-verbindingen (bus en metro Noord/Zuidlijn) en de nabijheid van de Ring A10 is de woning uitstekend bereikbaar. Ook recreatiegebieden als het Noorderpark, het Vliegenbos en Landelijk Noord (Ransdorp, Durgerdam Zunderdorp)zijn vlakbij. Bijzonderheden: - Luxe algehele afwerking - Tuin op het noordwesten - Drie Slaapkamers - Bouwjaar 2019 - Erfpachtcanon € 1.238,- per jaar met (10 jaarlijkse indexatie) - Servicekosten € 78,- per maand - 2 zonnepanelen aanwezig - Verlaagd plafond met inbouwspots (Hue verlichting) - Vloerverwarming aanwezig - mogelijkheid om 2 parkeervergunningen te verkrijgen

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
376 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1024

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.