Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaers | Amsterdam

Jacob van Lennepkade 52 3

1053ML Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 8.455

Galería de fotos

Jacob van Lennepkade 52 3 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een appartement met separate ruimte voor (oudere) kinderen, een afgescheiden werkruimte of een logeerruimte met privacy, wij bieden hierbij een unieke mogelijkheid! Dit appartement is verdeeld over de tweede (circa 47 m2) en vierde verdieping (circa 21 m2) en is ingedeeld met op de tweede verdieping een woonkamer, slaapkamer, balkon, keuken en badkamer. Via het centrale trapportaal is de vierde verdieping bereikbaar met een knusse ruimte als woonkamer, open keuken, slaapvide en badkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een separate kamer/berging.  De woning is gelegen nabij de hoek van de Jacob van Lennepkade en Bilderdijkstraat in het populaire Amsterdam Oud-West en heeft fraai uitzicht op het water.  De situering is bijzonder centraal. Zo zijn het Museumplein, Leidseplein, Vondelpark, de Jordaan en het Hallen complex binnen 5 fietsminuten te bereiken. In de omgeving liggen buiten winkels voor de dagelijkse boodschappen talloze leuke boetieks, gezellige horeca en diverse markten, waaronder de Ten Katemarkt. Er is sprake van eigen grond. INDELING Begane grond: afgesloten entree richting het trappenhuis. Tweede verdieping: via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar.  De woonkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De ramen (en het franse balkon) zorgen voor een goede lichtinval en fraai uitzicht op het water en de brug over de Jacob van Lennepkade. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer. De aparte keuken ligt aan de achterzijde. In 2025 is de keuken vernieuwd met een bijzonder fraaie op maat gemaakte lichte keuken met complete (grotendeels Siemens) inbouwapparatuur.  De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft middels openslaande deuren toegang tot het royale balkon. In de slaapkamer is een smaakvol gedecoreerde bedstede met kastruimte ingebouwd.  De smaakvolle, moderne badkamer, vernieuwd in 2025, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Vierde verdieping: Onder de hoge schuine kap is in 2014 onder leiding van een kunstenares een sfeervol gedecoreerd appartement gerealiseerd. Er is een woonkamer, open keuken, trap richting de slaapvide en badkamer met ligbad, toilet en wastafeltje.  Aan de overzijde ligt nog een kamer/berging.  LIGGING Het appartement is gelegen in Oud-West (Stadsdeel West). De Bilderdijkstraat, Overtoom en Kinkerstraat bevinden zich in de directe nabijheid en hier zijn diverse supermarkten en verswinkels te vinden. Daarnaast is de gezellige Ten Katemarkt op 5 minuten loopafstand.  Achter de Kinkerstraat ligt het hippe Hallen complex met een theater, jazzclub, bibliotheek, museum, bioscoop en diverse horecagelegenheden.  Ook winkelstraten als de P.C. Hooftstraat en Leidsestraat liggen in de directe omgeving. Rondom het appartement zijn talloze gezellige café's, restaurants en koffietenten te vinden en uitgaansgelegenheden vindt u op 5 minuten fietsen, onder andere bij het Leidseplein.  Het Vondelpark is ideaal voor de lange zomerse avonden of voor een rondje hardlopen.  De woning is zowel per auto als met de tram of bus uitstekend bereikbaar en heeft rechtstreekse verbindingen met Amsterdam Centraal Station. Binnen 10 minuten is de ringweg A10 te bereiken.  Samengevat: de ligging kan bijna niet centraler!   ENERGIEZUINIG De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A). Circa 2022 zijn op de tweede verdieping de raamkozijnen aan de voorzijde vernieuwd en voorzien van HR++ glas. In 2024/2025 zijn op deze verdieping de raamkozijnen aan de achterzijde vernieuwd inclusief HR++ glas. De voor- en achtergevel op de tweede verdieping zijn geïsoleerd. Ook de vierde verdieping is geïsoleerd en brandveilig gemaakt. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaars is actief en bestaat uit 4 leden. Het beheer wordt door de leden zelf uitgevoerd en er wordt jaarlijks vergaderd. De servicekosten bedragen € 150,00 per maand. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN • 2014: isoleren en realiseren appartement op vierde verdieping. • 2022/2024/2025: vernieuwen raamkozijnen tweede verdieping inclusief HR++ glas. • 2025: renovatie tweede verdieping: keuken, badkamer, elektra en CV-ketel.  INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 68 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: circa 10 m². • Bruto inhoud woning: circa 224 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1887. • Isolatie: voorzien van dubbel glas, muur isolatie op tweede verdieping en dak isolatie op de vierde verdieping. • Verwarming en warm water middels 2 Intergas combi ketels, bouwjaar 2014 (vierde verdieping) en 2025 (tweede verdieping). • Energielabel: A.  • Artistiek gedecoreerd geheel. • Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Informatie over de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning is terug te vinden op de website van de gemeente.  • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.  • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
224 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1887
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en aan water
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en frans balkon

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.