Residents
942.504
Last year: 2026
Jacob van Lennepkade 52 3
1053ML Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 8.455
Photo Gallery
Description
Bent u op zoek naar een appartement met separate ruimte voor (oudere) kinderen, een afgescheiden werkruimte of een logeerruimte met privacy, wij bieden hierbij een unieke mogelijkheid! Dit appartement is verdeeld over de tweede (circa 47 m2) en vierde verdieping (circa 21 m2) en is ingedeeld met op de tweede verdieping een woonkamer, slaapkamer, balkon, keuken en badkamer. Via het centrale trapportaal is de vierde verdieping bereikbaar met een knusse ruimte als woonkamer, open keuken, slaapvide en badkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een separate kamer/berging. De woning is gelegen nabij de hoek van de Jacob van Lennepkade en Bilderdijkstraat in het populaire Amsterdam Oud-West en heeft fraai uitzicht op het water. De situering is bijzonder centraal. Zo zijn het Museumplein, Leidseplein, Vondelpark, de Jordaan en het Hallen complex binnen 5 fietsminuten te bereiken. In de omgeving liggen buiten winkels voor de dagelijkse boodschappen talloze leuke boetieks, gezellige horeca en diverse markten, waaronder de Ten Katemarkt. Er is sprake van eigen grond. INDELING Begane grond: afgesloten entree richting het trappenhuis. Tweede verdieping: via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De ramen (en het franse balkon) zorgen voor een goede lichtinval en fraai uitzicht op het water en de brug over de Jacob van Lennepkade. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer. De aparte keuken ligt aan de achterzijde. In 2025 is de keuken vernieuwd met een bijzonder fraaie op maat gemaakte lichte keuken met complete (grotendeels Siemens) inbouwapparatuur. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft middels openslaande deuren toegang tot het royale balkon. In de slaapkamer is een smaakvol gedecoreerde bedstede met kastruimte ingebouwd. De smaakvolle, moderne badkamer, vernieuwd in 2025, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Vierde verdieping: Onder de hoge schuine kap is in 2014 onder leiding van een kunstenares een sfeervol gedecoreerd appartement gerealiseerd. Er is een woonkamer, open keuken, trap richting de slaapvide en badkamer met ligbad, toilet en wastafeltje. Aan de overzijde ligt nog een kamer/berging. LIGGING Het appartement is gelegen in Oud-West (Stadsdeel West). De Bilderdijkstraat, Overtoom en Kinkerstraat bevinden zich in de directe nabijheid en hier zijn diverse supermarkten en verswinkels te vinden. Daarnaast is de gezellige Ten Katemarkt op 5 minuten loopafstand. Achter de Kinkerstraat ligt het hippe Hallen complex met een theater, jazzclub, bibliotheek, museum, bioscoop en diverse horecagelegenheden. Ook winkelstraten als de P.C. Hooftstraat en Leidsestraat liggen in de directe omgeving. Rondom het appartement zijn talloze gezellige café's, restaurants en koffietenten te vinden en uitgaansgelegenheden vindt u op 5 minuten fietsen, onder andere bij het Leidseplein. Het Vondelpark is ideaal voor de lange zomerse avonden of voor een rondje hardlopen. De woning is zowel per auto als met de tram of bus uitstekend bereikbaar en heeft rechtstreekse verbindingen met Amsterdam Centraal Station. Binnen 10 minuten is de ringweg A10 te bereiken. Samengevat: de ligging kan bijna niet centraler! ENERGIEZUINIG De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A). Circa 2022 zijn op de tweede verdieping de raamkozijnen aan de voorzijde vernieuwd en voorzien van HR++ glas. In 2024/2025 zijn op deze verdieping de raamkozijnen aan de achterzijde vernieuwd inclusief HR++ glas. De voor- en achtergevel op de tweede verdieping zijn geïsoleerd. Ook de vierde verdieping is geïsoleerd en brandveilig gemaakt. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaars is actief en bestaat uit 4 leden. Het beheer wordt door de leden zelf uitgevoerd en er wordt jaarlijks vergaderd. De servicekosten bedragen € 150,00 per maand. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN • 2014: isoleren en realiseren appartement op vierde verdieping. • 2022/2024/2025: vernieuwen raamkozijnen tweede verdieping inclusief HR++ glas. • 2025: renovatie tweede verdieping: keuken, badkamer, elektra en CV-ketel. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 68 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: circa 10 m². • Bruto inhoud woning: circa 224 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1887. • Isolatie: voorzien van dubbel glas, muur isolatie op tweede verdieping en dak isolatie op de vierde verdieping. • Verwarming en warm water middels 2 Intergas combi ketels, bouwjaar 2014 (vierde verdieping) en 2025 (tweede verdieping). • Energielabel: A. • Artistiek gedecoreerd geheel. • Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Informatie over de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning is terug te vinden op de website van de gemeente. • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,04%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 68 m²
- Content
- 224 m³
- Building bound outdoor space
- 10 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1887
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater en aan water
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 02-10-2025
- Sale date
- 22-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Additional features
- Dakraam en frans balkon
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Wamberg
1083CZ Amsterdam
€ 3.050 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vondelstraat 72 A
1054GN Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Noorder IJdijk 89
1023NT Amsterdam
€ 875.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kwakersstraat 8 1
1053WC Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 40/m²
Save as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
IJsselmeerstraat 82 B
1024ML Amsterdam
€ 799 p/m
€ 100/m²
Save as favorite- Living area
- 8 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Montelbaanstraat 20
1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
