Ir directamente al contenido
Logotipo de Hout en Zout Makelaars

Jan Bernardusstraat 3 3

1091TR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Brummel & Beuk Makelaars

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 10.694

Galería de fotos

Jan Bernardusstraat 3 3 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English below ** Aan de Amstel wonen op een fantastische locatie? Op een ideale locatie in de Weesperzijdestrook vind je dit super goed en efficiënt ingedeelde appartement van ca. 36m2 met separaat slaapkamer, moderne badkamer en open keuken, Frans balkon aan de voorzijde met schitterend uitzicht op de Amstel en extra kamer - thans in gebruik als werkkamer- op de zolderverdieping van 4ca. m2. De erfpacht is afgekocht tot en met 15 april 2062. De Jan Bernardusstraat is een van de pittoreske zijstraatjes van de Weesperzijde, op letterlijk een steenworp afstand van de Amstel. De Weesperzijde is een autoluwe buurt met goede parkeermogelijkheden en voornamelijk bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. In de buurt zijn veel bekende cafés en restaurants waaronder Hesp, Bam Boa en Rijsel. In de zomer kun je binnen een minuut heerlijk op het gras picknicken of borrelen langs de Amstel of een duik nemen in de Amstel! Leuke winkels zijn dichtbij (Oostpoort) en De Pijp is op 5 minuten fietsafstand. Daarnaast heb je fijne stadsparken zoals het Sarphatipark en Oosterpark en een grote Albert Heijn om de hoek. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend. Op loopafstand is het metrostation Wibautstraat en het NS Amstelstation. Met de auto ben je binnen 5 minuten op A10. Het appartement maakt onderdeel uit van de kleine en actieve VvE Jan Bernardusstraat 1-3-5 en bestaat uit 12 appartementen. De servicekosten voor dit appartement bedragen €195,- per maand en wordt professioneel beheerd door VvE Company. Bouwjaar ca. 1912. Woonoppervlakte ca. 36m² (excl. zolderkamer), inhoud ca. 118m³. Gedeelde entree op de begane grond. 2e verdieping Entree/hal met garderobe, badkamer voorzien van een douche, wastafel en wc, woonkamer met open keuken voorzien van 4-pitsgasfornuis, oven en koelkast, bergkast met cv- en wasmachineopstelling. De slaapkamer is middels een kastenwand en schuifdeuren gescheiden van de woonkamer en is voorzien van een Frans balkon met uitzicht op de Amstel 4e verdieping Ruime zolderkamer (netto 4m2), thans in gebruik als werkkamer en berging. Pluspunten • Woonoppervlak 36m², exclusief zolderkamer • Wasmachine-aansluiting in cv kast • Energielabel C • De buurt en straat! Unieke sfeer en gevoel van samenhorigheid midden in Amsterdam • Bouwjaar 1912, volledig ‘vernieuwbouwd’ in 2012 • Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 195,- p/m • Erfpacht afgekocht tot 15-04-2062 - - - - - - - Would you like to live in a fantastic location on the Amstel River? In an ideal location in the Weesperzijde area, you'll find this superbly well-designed apartment of approximately 36m² with a separate bedroom, modern bathroom, and open-plan kitchen. It features a French balcony at the front with a stunning view of the Amstel, and an additional room—currently used as a study—in the attic of approximately 4m². The leasehold has been bought off until April 15, 2062. Jan Bernardusstraat is one of the picturesque side streets of Weesperzijde, literally a stone's throw from the Amstel. Weesperzijde is a low-traffic neighborhood with ample parking and primarily local traffic. All amenities are within walking or cycling distance. The neighborhood boasts many well-known cafés and restaurants, including Hesp, Bam Boa, and Rijsel. In the summer, you can enjoy a picnic on the grass, enjoy drinks by the Amstel, or even take a dip in the water within a minute! Great shops are nearby (Oostpoort), and De Pijp is a 5-minute bike ride away. You'll also find lovely city parks like Sarphatipark and Oosterpark, and a large Albert Heijn supermarket just around the corner. The connections to the city are excellent. The Wibautstraat metro station and Amstel train station are within walking distance. The A10 motorway is just a 5-minute drive away. The apartment is part of the small and active Jan Bernardusstraat 1-3-5 homeowners' association (VvE) and consists of 12 apartments. The service fee for this apartment is €195 per month, and it is professionally managed by VvE Company. Building date: approximately 1912. Living area: approximately 36m² (excluding attic room), volume: approximately 118m³. Shared entrance on the ground floor. Second floor Entrance/hall with wardrobe, bathroom with shower, sink, and toilet, living room with open-plan kitchen equipped with a 4-burner gas stove, oven, and refrigerator, storage cupboard with central heating and washing machine connections. The bedroom is separated from the living room by a wall of wardrobes and sliding doors and features a French balcony overlooking the Amstel River. Fourth floor Spacious attic room (net 4m²), currently used as a study and storage room. Advantages • Living area 36m², excluding attic room • Washing machine connection in central heating system. Closet • Energy label C • The neighborhood and street! Unique atmosphere and sense of community in the heart of Amsterdam • Built in 1912, completely renovated in 2012 • Active and healthy homeowners' association (VvE), contribution €195 per month • Leasehold bought off until April 15, 2062 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
36 m²
Contenido
118 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-02-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.