Ir directamente al contenido
Logotipo de La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Jan de Jonghkade 23

1063MH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 5.105

Galería de fotos

Jan de Jonghkade 23 Amsterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit lichte en ruime appartement van 95 m2 op de derde verdieping in Nieuw-West ligt in een rustige en groene omgeving. Het beschikt over 2 slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, energielabel B en een eigen parkeerplaats. Nieuwsgierig? Kom binnen! Omgeving; De woning aan Jan de Jonghkade 23 ligt in een rustig en groen gedeelte van Amsterdam Nieuw-West, aan de westkant van de stad. De straat heeft een prettige, open uitstraling met veel licht en uitzicht op het water, wat zorgt voor een ontspannen woonsfeer. Hier woon je in een moderne, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl het centrum van Amsterdam toch gemakkelijk te bereiken is. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en buurtvoorzieningen. Het Plein ’40-’45 ligt op korte afstand. De buurt is zowel praktisch als gezellig. Je vindt er diverse bekende supermarkten, een uitstekende halalslager met verse broodjes en een gezellig terras, en je vindt er meerdere leuke restaurants. Onlangs is er ook een nieuwe Franse bakker geopend, waar je kunt genieten van een goede kop koffie of een matcha latte. Voor gezinnen zijn er volop voorzieningen in de omgeving, zoals speeltuin De Natureluur, De Natuurkamer, het Sloterparkbad en de Sloterplas. Wie van groen en buitenruimte houdt, zit hier goed: het Erasmuspark en Rembrandtpark liggen allemaal in de buurt en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen aan het water. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Station Sloterdijk bevindt zich op enkele minuten fietsen en biedt uitstekende trein-, metro- en busverbindingen richting het centrum, Schiphol en andere steden. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A10 op, waardoor ook de rest van de Randstad goed bereikbaar is. Indeling: De woning bevindt zich op de derde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex aan de Jan de Jonghkade. Via de nette gemeenschappelijke entree en het trappenhuis of lift, bereik je de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst stap je in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De hal is netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een garderobe of kapstok. Aan het einde van de hal betreed je de royale woonkamer, een heerlijk lichte en open ruimte dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De woonkamer biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en loopt vloeiend over in het eetgedeelte, waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over het water en stap je direct via de deur het balkon op. De moderne open keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle, witte kleurstelling, veel bergruimte en een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast, perfect voor de kookliefhebber. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De eerste biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast en heeft een rustige uitstraling. De tweede kamer is momenteel ingericht als kledingkamer, maar kan uiteraard ook dienen als werkkamer, logeer- of kinderkamer. De recent vernieuwde badkamer is een echte blikvanger: modern en luxe uitgevoerd met grote grijze tegels, een inloopdouche met regendouche, ligbad en een stijlvol wastafelmeubel met natuurstenen blad. Daarnaast is er een apart toilet, afgewerkt in dezelfde hoogwaardige stijl en voorzien van een fontein. Het balkon, gelegen op het zuiden biedt een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht over het water, een sfeervolle buitenruimte waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht. Verder beschikt de woning over een interne berging met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte. In de onderbouw van het complex bevindt zich bovendien een eigen, inpandige parkeerplaats, wat het wooncomfort compleet maakt. Vereniging van Eigenaren: Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘De Florijn’. De VvE wordt professioneel beheerd door Newomij, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €184,14. Vereniging van Eigenaren parkeergarage: Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘Parkeergarage Complex Plein ’40-45’. De VvE wordt professioneel beheerd door Newomij en er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse bijdrage is €25,67. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de erfpacht is afgekocht tot 15-12-2048. Bijzonderheden: - Gelegen in Nieuw-West; - Woonoppervlakte van 95m2 (NEN gemeten); - 2 slaapkamers; - Erfpacht afgekocht tot 15-12-2048; - Energie label B; - Balkon; - Service kosten VvE €184,14 per maand; - Interne berging - Inpandige parkeerplaats, kosten €25,67 per maand. Inrijden met bewonerspasje of kentekenregistratie - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. **ENGLISH** This bright and spacious 95 sqm apartment on the third floor in Nieuw-West is situated in a quiet and green environment. It features two bedrooms, a sunny south-facing balcony, an energy label B, and a private parking space. Curious? Step inside! Location: The apartment at Jan de Jonghkade 23 is located in a peaceful and green part of Amsterdam Nieuw-West, on the western side of the city. The street has an open, pleasant character, with plenty of light and views over the water, creating a relaxed, comfortable atmosphere. You live here in a modern, family-friendly neighborhood with all amenities close at hand, while the city center remains easy to reach. In the immediate vicinity, you’ll find a variety of shops, supermarkets, and local facilities. Plein ’40-’45 is just a short distance away. The neighborhood is both practical and lively, offering several well-known supermarkets, an excellent halal butcher serving fresh sandwiches and featuring a cozy terrace, as well as several nice restaurants. A new French bakery has recently opened, where you can enjoy a good cup of coffee or a matcha latte. For families, there are plenty of nearby facilities such as De Natureluur playground, De Natuurkamer, the Sloterparkbad, and the Sloterplas. Those who love greenery and outdoor space will also feel right at home: the Erasmuspark and Rembrandtpark are nearby and offer excellent opportunities for walking, exercising, or relaxing by the water. The location is also highly convenient for public transport and major roads. Station Sloterdijk is only a few minutes away by bike and provides excellent train, metro, and bus connections to the city center, Schiphol Airport, and other cities. By car, you can reach the A10 ring road within minutes, ensuring easy access to the rest of the Randstad area. Layout: The apartment is located on the third floor of a well-maintained complex on Jan de Jonghkade. Through the neat communal entrance and stairwell or elevator, you reach the front door of the apartment. Upon entering, you step into a spacious hallway that provides access to all rooms. The hallway is neatly finished and offers ample space for a coat rack or wardrobe. At the end of the hall, you enter the generous living room, a bright and open space thanks to the large windows at the front. The living area offers plenty of room for a comfortable seating area and flows seamlessly into the dining area, which easily accommodates a large dining table. From here, you have a beautiful view over the water and can step directly onto the balcony. The modern open kitchen connects smoothly with the dining area and is designed in a stylish white color scheme with ample storage and a natural stone countertop. It is equipped with built-in appliances, including an oven, hob, extractor, and refrigerator, perfect for those who love cooking. At the rear of the apartment are two bedrooms. The first is large enough for a double bed and a wardrobe and has a calm and relaxing ambiance. The second room is currently used as a dressing room but can easily serve as a study, guest room, or children’s room. The recently renovated bathroom is a real eye-catcher: modern and luxurious, featuring large grey tiles, a walk-in rain shower, a bathtub, and a stylish vanity unit with a natural stone top. There is also a separate toilet, finished in the same high-quality style and fitted with a washbasin. The south-facing balcony offers a wonderful spot to relax while enjoying the sunshine and views over the water, a charming outdoor space perfect for unwinding. Furthermore, the apartment includes an internal storage room with a washing machine connection and extra storage space. In the basement of the complex, there is a private indoor parking space, adding an extra level of comfort. Homeowners’ Association: The property is part of a healthy and active homeowners’ association called De Florijn. The VvE is professionally managed by Newomij, meets annually, and has a multi-year maintenance plan. The monthly service contribution is €184.14. Homeowners’ Association Parking Garage: This concerns a healthy and active homeowners’ association called “Parkeergarage Complex Plein ’40-45.” The association is professionally managed by Newomij, and holds annual meetings. The monthly contribution is €25.67. Ownership: The apartment is located on leasehold land, with the ground lease paid off until 15 December 2048. Details: - Located in Amsterdam Nieuw-West; - Living area: 95 sqm (NEN measured); - 2 bedrooms; - Leasehold paid off until 15-12-2048; - Energy label B; - South-facing balcony; - VvE service costs: €184.14 per month; - Internal storage room; - Transfer in consultation; - A purchase agreement is only binding once signed by both parties; - Deed of transfer to be executed by a notary in Amsterdam. DISCLAIMER This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer is obligated to investigate all matters relevant to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We recommend engaging an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend that you inform your purchasing agent promptly and conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to understand all relevant matters. The NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
282 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1063

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.