Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij & Co

Jan Evertsenstraat 569

1061XZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.899

Galería de fotos

Jan Evertsenstraat 569 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jan Evertsenstraat 569, 1061 XZ, Amsterdam Aan de levendige Jan Evertsenstraat in Amsterdam-West bieden wij dit ruime en uitstekend ingedeelde 4-kamerappartement van circa 90 m² aan. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een balkon en een energielabel B. Dankzij de grote raampartijen, geniet u van een optimale lichtinval en een prettig gevoel van ruimte. De combinatie van comfort, veel licht inval, een praktische indeling en een centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, stellen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar een fijne woning in een van de meest geliefde stadsdelen van Amsterdam. Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen op een uitstekende locatie in Amsterdam-West, direct naast het OLVG West. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, gezellige cafés en populaire restaurants. De buurt staat bekend om haar levendige karakter en uitstekende voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Rembrandtpark, Erasmuspark en Sloterpark op korte loopafstand. Hier kunt u terecht voor sport, wandelen of genieten van het groen. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Diverse tram-, bus- en metroverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en brengen u snel naar het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad. Met de nabijgelegen ringweg A10 zijn tevens omliggende steden en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. Indeling Via de gemeenschappelijke entree met 3 liften bereikt u het appartement. Bij binnenkomst valt direct de ruime en praktische indeling op. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen over de volle breedte van de gevel stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaapkamer, werkkamer, kinderkamer of hobbyruimte. Hierdoor biedt de woning veel flexibiliteit voor verschillende woonwensen. Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer, een separaat toilet en voldoende bergruimte. In de onderbouw bevindt zich een ruime gezamenlijke fietsenberging. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van de afgesloten binnentuin, een rustige en groene plek waar u in alle privacy kunt genieten van de zon. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De vereniging wordt professioneel beheerd en zorgt voor het onderhoud en beheer van het complex. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 150,54. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 90 m²; - Drie slaapkamers; - Lichte woonkamer met open keuken; - Grote raampartijen die volledig geopend kunnen worden; - Balkon op het zuiden; - Energielabel B; - Stadsverwarming; - Erfpacht afgekocht tot 2056. Daarna mogelijkheid tussen twee opties; optie 1 overstappen met jaarlijkse canonbetaling van €2.476,12 of optie 2 overstappen met eenmalige afkoop van alleen eeuwigdurende canon á €50.430. - Gezamenlijke fietsenberging; - Afgesloten binnentuin voor bewoners; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; - Professioneel beheerde VvE; - Servicekosten € 150,54 per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,26%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
299 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 29-02-2056)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • lift
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1061

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.