Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Jan Evertsenstraat 643
1061XZ Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 8.333
Galería de fotos
Descripción
TURN-KEY 2-KAMERAPPARTEMENT (CA. 45 M²) MET WEIDS UITZICHT – JAN EVERTSENSTRAAT 643 | JATOPA, 14E VERDIEPING Licht, luxe en instapklaar wonen op grote hoogte! Op de 14e verdieping van het markante appartementencomplex “Jatopa” ligt dit moderne, volledig vernieuwde 2-kamerappartement van ca. 45 m². Geniet van een vrij en groen uitzicht, veel zonlicht en een zonnige ligging op het zuiden. Perfect voor starters, young professionals of als pied-à-terre. In 2022 is het appartement van top tot teen aangepakt: een nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloer, gestuukte en geschilderde wanden – tot in detail verzorgd en turn-key opgeleverd. INDELING Via de nette centrale entree met video-intercom, liften en trappenhuis kom je op de 14e verdieping. Hal: met meterkast, kast voor de stadsverwarming en een modern toilet met fonteintje. Woonkamer: een lichte leefruimte met grote raampartijen op het zuiden. De glazen harmonica-pui kan volledig open, waardoor je optimaal geniet van licht, lucht en uitzicht. Keuken: moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigsysteem en een koelkast met vriesvak. Berging: praktische interne opbergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer: rustig gelegen en af te sluiten met een gewone deur. Badkamer: vanuit de slaapkamer schuif je zo de strak afgewerkte badkamer in – modern, praktisch en comfortabel met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. PLUSPUNTEN - Volledig gerenoveerd in 2022 – alles is nieuw! - 14e verdieping met fenomenaal uitzicht - Zonnige ligging op het zuiden - Woonoppervlakte ca. 45 m² (volgens richtlijnen NVM gebaseerd op NEN2580) - Grote ramen en veel licht - Energielabel A+ - Stadsverwarming + mechanische ventilatie - Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw - Toegang tot een afgesloten binnentuin – alleen voor bewoners - Lift aanwezig - Erfpacht afgekocht tot 29 februari 2056 - Parkeren via vergunning. LOCATIE “Jatopa” is een eigentijds wooncomplex uit 2008, in 2009 genomineerd voor de Amsterdamse architectuurprijs. Het ligt aan de levendige Jan Evertsenstraat in Amsterdam-West, met op loopafstand het Rembrandtpark, de Sloterplas en vele leuke cafés en restaurants. Tram-, metro- en bushaltes liggen om de hoek, de A10 is snel bereikbaar, en binnen 10 minuten fiets je naar de Jordaan. Ook Schiphol ligt verrassend dichtbij. BIJZONDERHEDEN - Actieve en professioneel beheerde VvE - Servicekosten: ca. € 75,15 per maand - Niet-zelfbewoningclausule van toepassing - Vaste projectnotaris: Hartman-LMH Notarissen - Oplevering in overleg SAMENGEVAT Een licht, modern appartement op een toplocatie – stijlvol afgewerkt, energiezuinig en helemaal af. Zin om zó te verhuizen? Dan is dit jouw kans. --------------------------------------------------------------------- TURN-KEY 1-BEDROOM APARTMENT (APPROX. 45 M²) WITH STUNNING VIEWS – JAN EVERTSENSTRAAT 643 | 14TH FLOOR | JATOPA, AMSTERDAM Bright, modern, and ready to move in! This stylish and fully renovated 1-bedroom apartment of approx. 45 m² is located on the 14th floor of the iconic "Jatopa" residential tower in Amsterdam-West. With plenty of natural light, wide open views, and a sunny south-facing aspect, it’s the perfect home for first-time buyers, young professionals, or as a pied-à-terre. In 2022, the entire apartment was thoroughly refurbished – new kitchen, bathroom, toilet, flooring, plastered and painted walls – all done with great care and attention to detail. It’s truly turn-key. LAYOUT The apartment is located on the 14th floor, accessible by elevator or stairs via the central entrance with video intercom. Entrance hall: with meter cupboard, a storage space for the district heating unit, and a modern toilet with small sink. Living room: a bright and airy space with large south-facing windows. The folding glass wall can be fully opened, blending indoor comfort with outdoor feeling and wide views. Kitchen: open-plan and fully equipped with built-in appliances including an induction cooktop, dishwasher, extractor fan, and a fridge with freezer compartment. Storage/laundry room: practical internal storage space with connections for a washing machine and dryer. Bedroom: quietly located, separated from the living space by a regular door. Bathroom: directly accessed from the bedroom via a sliding door – sleek and modern, featuring a spacious walk-in shower and contemporary washbasin cabinet. HIGHLIGHTS - Fully renovated in 2022 – move-in ready - 14th floor with spectacular views - South-facing, bright and sunny - Approx. 45 m² living area (NEN2580, per NVM guidelines) - Energy label: A+ - Floor-to-ceiling windows - District heating + mechanical ventilation - Shared bicycle storage in the basement - Access to private residents-only courtyard garden - Elevator - Ground lease paid off until 29 February 2056 - Parking via permit system (no private parking space) LOCATION “Jatopa” is a modern residential complex built in 2008 and nominated in 2009 for Amsterdam’s architectural award for most beautiful residential building. Ideally located on Jan Evertsenstraat in lively Amsterdam-West, with trendy cafés, restaurants, Rembrandtpark, and Sloterplas all within walking distance. Excellent public transport connections (tram, metro, bus) are just around the corner. The A10 ring road is nearby, and it’s only 10 minutes by bike to the Jordaan or the city center. Schiphol Airport is also easily and quickly accessible. ADDITIONAL INFORMATION - Professionally managed homeowners’ association (HOA) - Monthly service costs: approx. € 75,15 - Non-owner-occupied clause applies - Fixed notary: Hartman-LMH Notaries - Handover in consultation IN SHORT A bright, stylish apartment in a fantastic location – energy-efficient, well-maintained, and ready to move into without any renovations. Looking for a fresh new home with panoramic views in Amsterdam-West? This is your chance. Schedule a viewing soon – this gem won’t be on the market for long!
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 14e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 45 m²
- Contenido
- 150 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2008
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Open ligging en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-08-2025
- Fecha de venta
- 11-10-2025
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gustav Mahlerplein 199
1082MS Amsterdam
€ 835.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bogortuin 129
1019PE Amsterdam
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Uilenburgerstraat 11 A
1011LM Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Blasiusstraat 170
1091CZ Amsterdam
€ 519.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
