Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Jan Pieter Heijestraat 84 H
1053GS Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 8.824
Galería de fotos
Descripción
** ENGLISH TEXT BELOW** Een sfeervol en verzorgd appartement van 51 m² op een van de leukste plekken van Amsterdam Oud-West. Hier woon je tussen de levendigheid van de Kinkerstraat en de rust van het Vondelpark, met fijne horeca, boetieks en koffiebarretjes letterlijk om de hoek. Binnen valt direct op hoe goed de woning is onderhouden: een licht en comfortabel appartement met een praktische indeling, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht over groene binnentuinen. De Jan Pieter Heijestraat is een geliefde straat in Oud-West waar het beste van de stad samenkomt. Op loopafstand vind je het Vondelpark, De Hallen en de Ten Katemarkt, terwijl ook de Overtoom, gezellige restaurants en speciaalzaken binnen handbereik liggen. De buurt heeft een levendige en creatieve sfeer, maar voelt tegelijkertijd prettig en vertrouwd aan. Met de fiets ben je binnen enkele minuten op het Leidseplein, Museumplein of in de Jordaan. Ook qua bereikbaarheid woon je hier uitstekend, met diverse tramverbindingen en een snelle aansluiting op de Ring A10. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en zorgt direct voor een prettige eerste indruk door de verzorgde afwerking van het appartement. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het balkon. Het balkon ligt op het westen waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten, met vrij uitzicht over de groene binnentuinen. Daarnaast bevindt zich op het balkon een praktische balkonkast met de cv-ketel. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafel, ligbad met douchegedeelte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De separate WC met fontein bevindt zich naast de badkamer. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de drie grote ramen valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat de ruimte een aangename en open sfeer geeft. De moderne keuken is zeer netjes onderhouden en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, recirculatiekap, combi/magnetronoven en een koel-vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over verrassend veel kast- en laderuimte. Een bijzonder verzorgd appartement op eigen grond, gelegen op een toplocatie in Amsterdam Oud-West waar je direct kunt genieten van alles wat de buurt te bieden heeft. Omgeving Je hoeft niet ver te gaan om alles te ervaren wat Oud-West te bieden heeft. Om de hoek vind je het gezellige eetcafé De Zingende Zwaan en taal.coffee. Bij het Staringplein is er o.a. Barrica Food & Wine Bar en Pizza Project. Voor vers brood en patisserie ga je naar Levain et Levin. De levendige Jan Pieter Heijestraat, Overtoom en Kinkerstraat liggen allemaal dichtbij, met een grote keuze aan restaurants en cafés, zoals Gitane, STACH, Night Kitchen, Pastai en Spaghetteria. Binnen twee minuten lopen sta je in het iconische Vondelpark, waar je kunt wandelen, sporten, genieten van optredens in het openluchttheater of een drankje kunt doen bij het Blauwe Theehuis, Groot Melkhuis, Vondeltuin of Parkzuid. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 1, 2 en 17) en met de auto ben je binnen 10 minuten op de A10. Een parkeervergunning is aan te vragen; bekijk de actuele wachttijd op de website van de Gemeente Amsterdam. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 51 m² * Gelegen op de tweede verdieping * Twee slaapkamers * Balkon op het westen met vrij uitzicht over binnentuinen * Energielabel B * Karakteristiek pand uit 1910 * Goed onderhouden appartement, direct te betrekken * Gelegen op eigen grond * Kleinschalige VvE * Servicekosten € 77,83 per maand * Geweldige ligging in Oud-West tussen de Overtoom en de Kinkerstraat * Oplevering in overleg English translation A charming and beautifully maintained apartment of 51 m², situated in one of the most desirable parts of Amsterdam Oud-West. Here you live between the lively Kinkerstraat and the tranquility of the Vondelpark, with excellent cafés, boutiques and restaurants just around the corner. The apartment immediately stands out for its excellent condition, offering a bright and comfortable living space with two bedrooms and a sunny west-facing balcony overlooking peaceful green courtyards. Jan Pieter Heijestraat is one of the most popular streets in Oud-West, combining vibrant city living with a welcoming neighborhood atmosphere. Within walking distance you will find the Vondelpark, De Hallen and the Ten Katemarkt, while the Overtoom and numerous specialty shops and coffee bars are right nearby. The area has a lively and creative character while still feeling relaxed and residential. By bike you can reach Leidseplein, Museumplein or the Jordaan within minutes, and public transport connections as well as the A10 ring road are easily accessible. Layout The apartment is accessed via the communal staircase on the second floor. The entrance hall connects to nearly all rooms and immediately reflects the well-maintained character of the home. At the quiet rear side of the apartment are two bedrooms, both with direct access to the balcony through French doors. The west-facing balcony enjoys afternoon and evening sun and offers open views over the green inner gardens. A practical balcony storage cabinet houses the central heating system. The bathroom is modern and features a washbasin, bathtub with shower and connections for both a washing machine and dryer. There is also a separate WC with washbasin. At the front of the apartment you will find the bright living room with open kitchen. Three large windows provide an abundance of natural daylight, creating a pleasant and airy atmosphere. The modern kitchen is in excellent condition and fitted with Siemens built-in appliances including a 4-burner gas stove, dishwasher, recirculation hood, combi microwave oven and fridge/freezer combination. The kitchen also offers generous storage and drawer space. A beautifully maintained apartment on freehold land, perfectly positioned in Amsterdam Oud-West and ready to move into immediately. Neighborhood You don’t have to go far to experience everything Oud-West has to offer. Just around the corner, you’ll find the cozy eatery De Zingende Zwaan and taal.coffee. Near Staringplein, you’ll find Barrica Food & Wine Bar and Pizza Project, among others. For fresh bread and pastries, head to Levain et Levin. The lively Jan Pieter Heijestraat, Overtoom, and Kinkerstraat are all nearby, offering a wide selection of restaurants and cafés, such as Gitane, STACH, Night Kitchen, Pastai, and Spaghetteria. Within a two-minute walk, you’ll find yourself in the iconic Vondelpark, where you can go for a walk, work out, enjoy performances at the open-air theater, or have a drink at the Blauwe Theehuis, Groot Melkhuis, Vondeltuin, or Parkzuid. Translated with DeepL.com (free version) Details * Living area approximately 51 m² * Situated on the second floor * Two bedrooms * West-facing balcony with open courtyard views * Energy label B * Characteristic building dating from 1910 * Well maintained and move-in ready * Located on freehold land * Small-scale homeowners association * Service costs €77.83 per month * Excellent location in Oud-West between Overtoom and Kinkerstraat * Transfer date in consultation
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 51 m²
- Contenido
- 140 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1910
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2026
Instalaciones del baño
Ligbad en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Haarlemmerweg 581
1055PP Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 8.036/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Leiduinstraat 35 1
1058SH Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 9.545/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Celebesstraat 58 B
1094ER Amsterdam
€ 485.000 k.k.
€ 7.951/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Herengracht 157 E
1015BH Amsterdam
€ 795.000 k.k.
€ 10.890/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Touwbaan 2
1018HS Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 8.051/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Koninginneweg 191 H
1075CR Amsterdam
€ 1.620.000 k.k.
€ 9.939/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Plantagekade 65
1018ZV Amsterdam
€ 950.000 k.k.
€ 8.716/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Camperstraat 20 N
1091AG Amsterdam
€ 785.000 k.k.
€ 9.573/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
