Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuiver Makelaars

Jan Ringelstraat 13

1035XM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Willemspark O.G.

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 6.305

Galería de fotos

Jan Ringelstraat 13 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recent smaakvol gerenoveerde woning in de populaire en fijne wijk Oostzanerwerf in Amsterdam. Deze prachtige uitgebouwde en opgebouwde hoekwoning gelegen op een zeer ruim perceel met eigen grond van maar liefst 225m2 heeft alles wat je zoekt in comfortabel en stijlvol wonen. De woning beschikt over een zonnige voor-, zij- en achtertuin, vier slaapkamers, twee badkamers en heeft energielabel B. De gehele woning is gerenoveerd, uitgebouwd en voorzien van een tweede verdieping in 2021. Gelegen in een rustige woonwijk met diverse uitvalswegen nabij, het winkelcentrum Molenwijk en uitstekende scholen zijn om de hoek en zowel de NDSM-werf als het natuurgebied het Twiske zijn op fietsafstand. Kortom, een perfecte combinatie van rust en het leven in de stad. Indeling Begane grond: Entree, hal met trapkast en separaat toilet. Woonkamer over de gehele lengte met een fraaie open keuken en houtkachel. De woning is ook aan de zijkant uitgebouwd waardoor er een zeer speelse en ruime leefruimte is ontstaan. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken loop je zo via de openslaande deuren de ruime tuin in. Deze heeft een achterom en berging aan de zijkant. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer met in de uitbouw vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet, twee ruime slaapkamers, opbergkast met CV-ketel en badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, vloerverwarming en badkamermeubel. Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers, een washok met wasmachine/droger en een tweede badkamer met wastafel en inloopdouche. De woning heeft op het dak 8 zonnepanelen en is over de gehele woning voorzien van dubbele beglazing. Ook is er de mogelijkheid tot eventuele verdere uitbouw van de woning. Dankzij de recente renovaties is dit een instapklare woning. Kenmerken: - Woonoppervlak: 134m2 - Gelegen op EIGEN GROND - Zeer ruim perceel van 225m2 - Gelegen op de hoek met veel privacy - Vier slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Gerenoveerd in 2021 - Energielabel B - Geïsoleerd dak en gevels - Oplevering in overleg English: Very beautiful extended corner house located on a very spacious plot of PRIVATE LAND of no less than 225m2! The house has a front, side and backyard, four bedrooms, two bathrooms and has energy label B. The entire house has been renovated, expanded and equipped with a third floor in 2021. Located in a quiet residential area with several arterial roads nearby, the Molenwijk shopping center is around the corner and the NDSM-werf and ‘T Twiske nature reserve are within cycling distance. Layout: Ground floor: Entrance, hall with stair cupboard and separate toilet. Living room over the entire length with a beautiful open kitchen and wood stove. The house has also been expanded on the side, creating a very playful and spacious living space. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances. From the kitchen you can walk straight into the spacious garden. This has a back entrance and storage room on the side. The entire ground floor has a wooden floor including underfloor heating in the extension. First floor: Landing, separate toilet, two spacious bedrooms, storage cupboard with central heating boiler and bathroom with walk-in shower, bath, overall underfloor heating and bathroom furniture. Second floor: Two spacious bedrooms, cupboard with washing machine and dryer and a second bathroom with walk-in shower and a washbasin. The house has 8 solar panels on the roof and is overall equipped with double glazing. And with the possibility of further expansion of the house. Thanks to the recent renovations, this is a ready-to-move-in home. Features: - Living area: 134m2 - Located on PRIVATE LAND - Very spacious plot of 225m2 - Located on the corner with lots of privacy - Four bedrooms, 2 bathrooms and 2 toilets - Open kitchen with various built-in appliances. - Renovated in 2021 - Energy label B - Insulated roof and facades - Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
453 m³
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1035

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.