Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Javastraat 72 1

1094HL Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 10.156

Galería de fotos

Javastraat 72 1 Amsterdam
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Opgelet!! Sfeervol en uitstekend ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 64 m² met royaal dakterras van ca. 23 m² op het zuiden, twee slaapkamers, Frans balkon en gelegen op eigen grond!! Omgeving: Wonen in het bruisende hart van Amsterdam-Oost? Dan zit u hier precies goed. Deze woning ligt aan de geliefde Javastraat, dé centrale ader van de Indische Buurt, een van de meest dynamische en populaire woonwijken van Amsterdam. De buurt staat bekend om haar unieke mix van karakteristieke architectuur, culturele diversiteit, trendy horeca en een uitgebreid aanbod aan speciaalzaken, delicatessenwinkels en buurtvoorzieningen. Het Javaplein vormt het levendige middelpunt van de wijk met onder meer de Openbare Bibliotheek Amsterdam, diverse terrassen en ontmoetingsplekken. Op loopafstand bevinden zich het Flevopark, Oosterpark en de Dappermarkt, terwijl tal van populaire horecagelegenheden, koffiebars en restaurants letterlijk om de hoek liggen. De combinatie van stadsleven, groen en een uitstekende voorzieningenstructuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort bevindt zich op enkele minuten afstand en biedt directe treinverbindingen richting onder meer Amsterdam Centraal, Utrecht, Amersfoort en Schiphol. Daarnaast zijn diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving aanwezig en is de Ring A10 snel bereikbaar. Indeling: Begane grond; gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping; entree van de woning. Vanuit de hal bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een Frans balkon. De trendy open keuken bevindt zich centraal in de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer met directe toegang tot het zonnige dakterras van circa 23 m², gelegen op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging en de relatief lage bebouwing aan de achterzijde geniet u hier van veel privacy en uitstekende bezonning gedurende de dag. De tweede slaapkamer, studeeerkamer is aan de voorzijde is multifunctioneel en ideaal te gebruiken als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine/ droger. Een separaat toilet is aanwezig. Zoals te zien op de plattegrond beschikt de woning over een logische en efficiënte indeling met twee goed bruikbare slaapkamers, diverse praktische kastruimten en een prettige leefruimte met open keuken en een ruim zitgedeelte aan de voorzijde met Frans balkon. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 64 m² (NEN 2580); • Gelegen op eigen grond; • Twee slaapkamers; • Ruim dakterras van circa 23 m² op het zuiden; • Frans balkon aan de voorzijde; • Energielabel C, geldig tot 22-05-2036; • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; • Professioneel extern beheer; • Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig; • Servicekosten € 198,- per maand; • Dubbele beglazing aanwezig; • Praktische indeling conform actuele plattegrond; • Parkeren via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam; • Oplevering in overleg. Een heerlijk appartement op een toplocatie in Amsterdam-Oost, met als absolute eyecatcher het royale dakterras waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen midden in het levendige Amsterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
212 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1094

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.