Direkt zum Inhalt
Logo von Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Javastraat 72 1

1094HL Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 10.156

Fotoalbum

Javastraat 72 1 Amsterdam
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Opgelet!! Sfeervol en uitstekend ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 64 m² met royaal dakterras van ca. 23 m² op het zuiden, twee slaapkamers, Frans balkon en gelegen op eigen grond!! Omgeving: Wonen in het bruisende hart van Amsterdam-Oost? Dan zit u hier precies goed. Deze woning ligt aan de geliefde Javastraat, dé centrale ader van de Indische Buurt, een van de meest dynamische en populaire woonwijken van Amsterdam. De buurt staat bekend om haar unieke mix van karakteristieke architectuur, culturele diversiteit, trendy horeca en een uitgebreid aanbod aan speciaalzaken, delicatessenwinkels en buurtvoorzieningen. Het Javaplein vormt het levendige middelpunt van de wijk met onder meer de Openbare Bibliotheek Amsterdam, diverse terrassen en ontmoetingsplekken. Op loopafstand bevinden zich het Flevopark, Oosterpark en de Dappermarkt, terwijl tal van populaire horecagelegenheden, koffiebars en restaurants letterlijk om de hoek liggen. De combinatie van stadsleven, groen en een uitstekende voorzieningenstructuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort bevindt zich op enkele minuten afstand en biedt directe treinverbindingen richting onder meer Amsterdam Centraal, Utrecht, Amersfoort en Schiphol. Daarnaast zijn diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving aanwezig en is de Ring A10 snel bereikbaar. Indeling: Begane grond; gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping; entree van de woning. Vanuit de hal bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een Frans balkon. De trendy open keuken bevindt zich centraal in de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer met directe toegang tot het zonnige dakterras van circa 23 m², gelegen op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging en de relatief lage bebouwing aan de achterzijde geniet u hier van veel privacy en uitstekende bezonning gedurende de dag. De tweede slaapkamer, studeeerkamer is aan de voorzijde is multifunctioneel en ideaal te gebruiken als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine/ droger. Een separaat toilet is aanwezig. Zoals te zien op de plattegrond beschikt de woning over een logische en efficiënte indeling met twee goed bruikbare slaapkamers, diverse praktische kastruimten en een prettige leefruimte met open keuken en een ruim zitgedeelte aan de voorzijde met Frans balkon. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 64 m² (NEN 2580); • Gelegen op eigen grond; • Twee slaapkamers; • Ruim dakterras van circa 23 m² op het zuiden; • Frans balkon aan de voorzijde; • Energielabel C, geldig tot 22-05-2036; • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; • Professioneel extern beheer; • Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig; • Servicekosten € 198,- per maand; • Dubbele beglazing aanwezig; • Praktische indeling conform actuele plattegrond; • Parkeren via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam; • Oplevering in overleg. Een heerlijk appartement op een toplocatie in Amsterdam-Oost, met als absolute eyecatcher het royale dakterras waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen midden in het levendige Amsterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
212 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1903
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combiketel (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1094

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.