Direct naar de inhoud
Logo van Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Javastraat 72 1

1094HL Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 10.156

Fotogalerij

Javastraat 72 1 Amsterdam
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Opgelet!! Sfeervol en uitstekend ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 64 m² met royaal dakterras van ca. 23 m² op het zuiden, twee slaapkamers, Frans balkon en gelegen op eigen grond!! Omgeving: Wonen in het bruisende hart van Amsterdam-Oost? Dan zit u hier precies goed. Deze woning ligt aan de geliefde Javastraat, dé centrale ader van de Indische Buurt, een van de meest dynamische en populaire woonwijken van Amsterdam. De buurt staat bekend om haar unieke mix van karakteristieke architectuur, culturele diversiteit, trendy horeca en een uitgebreid aanbod aan speciaalzaken, delicatessenwinkels en buurtvoorzieningen. Het Javaplein vormt het levendige middelpunt van de wijk met onder meer de Openbare Bibliotheek Amsterdam, diverse terrassen en ontmoetingsplekken. Op loopafstand bevinden zich het Flevopark, Oosterpark en de Dappermarkt, terwijl tal van populaire horecagelegenheden, koffiebars en restaurants letterlijk om de hoek liggen. De combinatie van stadsleven, groen en een uitstekende voorzieningenstructuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort bevindt zich op enkele minuten afstand en biedt directe treinverbindingen richting onder meer Amsterdam Centraal, Utrecht, Amersfoort en Schiphol. Daarnaast zijn diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving aanwezig en is de Ring A10 snel bereikbaar. Indeling: Begane grond; gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping; entree van de woning. Vanuit de hal bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een Frans balkon. De trendy open keuken bevindt zich centraal in de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer met directe toegang tot het zonnige dakterras van circa 23 m², gelegen op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging en de relatief lage bebouwing aan de achterzijde geniet u hier van veel privacy en uitstekende bezonning gedurende de dag. De tweede slaapkamer, studeeerkamer is aan de voorzijde is multifunctioneel en ideaal te gebruiken als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine/ droger. Een separaat toilet is aanwezig. Zoals te zien op de plattegrond beschikt de woning over een logische en efficiënte indeling met twee goed bruikbare slaapkamers, diverse praktische kastruimten en een prettige leefruimte met open keuken en een ruim zitgedeelte aan de voorzijde met Frans balkon. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 64 m² (NEN 2580); • Gelegen op eigen grond; • Twee slaapkamers; • Ruim dakterras van circa 23 m² op het zuiden; • Frans balkon aan de voorzijde; • Energielabel C, geldig tot 22-05-2036; • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; • Professioneel extern beheer; • Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig; • Servicekosten € 198,- per maand; • Dubbele beglazing aanwezig; • Praktische indeling conform actuele plattegrond; • Parkeren via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam; • Oplevering in overleg. Een heerlijk appartement op een toplocatie in Amsterdam-Oost, met als absolute eyecatcher het royale dakterras waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen midden in het levendige Amsterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
212 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1903
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combiketel (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1094

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.