Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Johannes J. Glasweg 41

1035SR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 598.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.320

Precio de compra /m²: € 5.204

Galería de fotos

Johannes J. Glasweg 41 Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen tussen stad en natuur in deze ruime gezinswoning met zonnige tuin en vier slaapkamers. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en een groene woonomgeving samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning in Amsterdam Noord absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, volop bergruimte en een woonoppervlakte van maar liefst 115 m². Hier woont u in een rustige en kindvriendelijke omgeving, terwijl de voorzieningen van de stad altijd binnen handbereik zijn. De wijk & omgeving De woning is gelegen in een groene en geliefde woonwijk in Amsterdam Noord, direct grenzend aan het prachtige Landelijk Noord. Dit is een plek waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen en waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn. Tegelijkertijd profiteert u van de uitstekende verbindingen met de rest van Amsterdam. Met ongeveer vijftien minuten fietsen bereikt u metrostation Noord, het Noorderpark en de populaire NDSM-werf met haar gezellige restaurants, cafés en culturele hotspots zoals Pllek, IJver en de IJ-kantine. Voor ontspanning en recreatie ligt natuurgebied Het Twiske vrijwel om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Landsmeer of bij winkelcentrum Buikslotermeerplein. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend dankzij de nabijgelegen Ring A10. Een groot voordeel van deze locatie is de parkeersituatie. Er geldt betaald parkeren via een vergunningstelsel, waarbij momenteel geen wachtlijst aanwezig is. Bovendien zijn er twee parkeervergunningen per adres mogelijk. Indeling Begane grond Via de voorzijde bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het separate toilet, de meterkast en de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een heerlijk lichte leefruimte. De fraaie houten vloer, praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige combinatie van sfeer en comfort. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier kunt u vanaf de middag tot in de avond van de zon genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een elektrisch zonnescherm, een stenen berging met elektra en een tweede houten berging voor bijvoorbeeld fietsen, motor of tuinspullen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de c.v.-installatie en de mechanische ventilatie. Tweede verdieping De bovenste verdieping is een echte verrassing. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer of werkkamer met hoge plafonds en grote raampartijen, waardoor een bijzonder ruimtelijk en licht gevoel ontstaat. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over het omliggende groen. De aanwezige rolluiken zorgen bovendien voor extra comfort, verduistering en isolatie. Deze verdieping is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of master bedroom. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De huidige eigenaren hebben de overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds volledig afgerond. Het huidige tijdvak loopt tot 1 april 2040 en is vooruitbetaald. Hiermee zijn de erfpachtzaken voor de toekomst op een aantrekkelijke wijze geregeld. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 115,2 m² conform BBMI-meetrapport; - Ruime gezinswoning met vier slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Stenen berging met elektra en extra houten berging aanwezig; - Vrij uitzicht over groen aan de voorzijde; - Rolluiken aanwezig op de zonzijde; - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde; - Eeuwigdurende erfpacht reeds geregeld; - Huidige tijdvak vooruitbetaald tot 1 april 2040; - Kindvriendelijke woonomgeving; - Nabij Het Twiske, Landelijk Noord, NDSM-werf en metro Noord; - Parkeren via vergunningstelsel, momenteel zonder wachtlijst; - Twee parkeervergunningen per adres mogelijk; - Oplevering in overleg. Een heerlijke gezinswoning op een unieke locatie waar stad en natuur samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 598.500

Coste del comprador (estimado): € 13.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.320

3,26%

Anualmente

%

€ 29.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
95 m²
Contenido
381 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1035

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.