Jump to content
Logo of De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Johannes J. Glasweg 41

1035SR Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 598.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.820

2% transfer tax (€ 11.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.320

Purchase price /m²: € 5.204

Photo Gallery

Johannes J. Glasweg 41 Amsterdam
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wonen tussen stad en natuur in deze ruime gezinswoning met zonnige tuin en vier slaapkamers. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en een groene woonomgeving samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning in Amsterdam Noord absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, volop bergruimte en een woonoppervlakte van maar liefst 115 m². Hier woont u in een rustige en kindvriendelijke omgeving, terwijl de voorzieningen van de stad altijd binnen handbereik zijn. De wijk & omgeving De woning is gelegen in een groene en geliefde woonwijk in Amsterdam Noord, direct grenzend aan het prachtige Landelijk Noord. Dit is een plek waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen en waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn. Tegelijkertijd profiteert u van de uitstekende verbindingen met de rest van Amsterdam. Met ongeveer vijftien minuten fietsen bereikt u metrostation Noord, het Noorderpark en de populaire NDSM-werf met haar gezellige restaurants, cafés en culturele hotspots zoals Pllek, IJver en de IJ-kantine. Voor ontspanning en recreatie ligt natuurgebied Het Twiske vrijwel om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Landsmeer of bij winkelcentrum Buikslotermeerplein. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend dankzij de nabijgelegen Ring A10. Een groot voordeel van deze locatie is de parkeersituatie. Er geldt betaald parkeren via een vergunningstelsel, waarbij momenteel geen wachtlijst aanwezig is. Bovendien zijn er twee parkeervergunningen per adres mogelijk. Indeling Begane grond Via de voorzijde bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het separate toilet, de meterkast en de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een heerlijk lichte leefruimte. De fraaie houten vloer, praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige combinatie van sfeer en comfort. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier kunt u vanaf de middag tot in de avond van de zon genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een elektrisch zonnescherm, een stenen berging met elektra en een tweede houten berging voor bijvoorbeeld fietsen, motor of tuinspullen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de c.v.-installatie en de mechanische ventilatie. Tweede verdieping De bovenste verdieping is een echte verrassing. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer of werkkamer met hoge plafonds en grote raampartijen, waardoor een bijzonder ruimtelijk en licht gevoel ontstaat. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over het omliggende groen. De aanwezige rolluiken zorgen bovendien voor extra comfort, verduistering en isolatie. Deze verdieping is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of master bedroom. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De huidige eigenaren hebben de overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds volledig afgerond. Het huidige tijdvak loopt tot 1 april 2040 en is vooruitbetaald. Hiermee zijn de erfpachtzaken voor de toekomst op een aantrekkelijke wijze geregeld. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 115,2 m² conform BBMI-meetrapport; - Ruime gezinswoning met vier slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Stenen berging met elektra en extra houten berging aanwezig; - Vrij uitzicht over groen aan de voorzijde; - Rolluiken aanwezig op de zonzijde; - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde; - Eeuwigdurende erfpacht reeds geregeld; - Huidige tijdvak vooruitbetaald tot 1 april 2040; - Kindvriendelijke woonomgeving; - Nabij Het Twiske, Landelijk Noord, NDSM-werf en metro Noord; - Parkeren via vergunningstelsel, momenteel zonder wachtlijst; - Twee parkeervergunningen per adres mogelijk; - Oplevering in overleg. Een heerlijke gezinswoning op een unieke locatie waar stad en natuur samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort die deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 598.500

Cost of copper (estimated): € 13.820

2% transfer tax (€ 11.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.320

3,26%

Yearly

%

€ 29.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
95 m²
Content
381 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1035

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.