Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Eerste Oosterparkstraat 5 3

1091GT Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 8.910

Photo Gallery

Eerste Oosterparkstraat 5 3 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Waar vroeger restaurant Pepe Nero was, is begin dit jaar Enoteca De Olyphant geopend. Een levendige bistro en wijnbar, voor echte liefhebbers van het goede leven in Amsterdam Oost. En hoe mooi is het als je boven deze fantastische horecagelegenheid kunt wonen, in een fantastisch appartement van circa 78 m2 op de derde en vierde verdieping. Zonder bovenburen, met een fantastisch dakterras, met twee ruime slaapkamers en een ruime woonkamer met aansluitende keuken. Een topwoning, met aan de achterzijde uitzicht op Oost en aan de voorzijde richting de Amstel! De Weesperzijde-strook is een populaire buurt in Amsterdam met winkels, sportscholen, vele restaurants en speciaalzaken. Je hebt De Olyphant als onderburen, maar er is nog veel meer te ontdekken. Aan de overkant van de Amstel is de Pijp, met de bekende Albert Cuypmarkt. Verder woon je in de nabijheid van het Oosterpark en het Sarphatipark, waar je kunt wandelen en hardlopen. Indeling: Begane grond: Aan de rechterzijde van de entree is de gezamenlijke entree van huisnummer 5. Achter de voordeur is de gezamenlijke hal, met de trap naar de bovengelegen verdiepingen. Dit fantastische appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping, waar het uitzicht het allermooist is. Derde verdieping: Bij binnenkomst sta je in de hal, met laminaat op de vloer en met genoeg plek voor een garderobe. Er is een open verbinding met de meer dan 6.50 meter brede woonkamer, met grote ramen aan de westkant en dubbele deuren naar een klein balkon. Dit is een heerlijke plek in het appartement, met een ruime zithoek en een eetgedeelte dat nu deels als dj-plek wordt gebruikt. Achter de trap is de keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. Deze keuken heeft genoeg bergruimte, een houtlook aanrechtblad en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast én een vriezer. Heel compleet, en klaar voor gebruik! Op deze verdieping is de eerste slaapkamer die als kinderkamer, werkkamer of dj-plek gebruikt kan worden. Met een oppervlakte van circa 9.2 m2 is deze kamer klaar voor een nieuwe invulling. Vierde verdieping: Een mooie, vaste trap geeft toegang tot de vierde verdieping. Hier zijn de sfeervolle master bedroom, badkamer, een aparte toiletruimte en meerdere bergingen/kasten. De master bedroom is aan de voorzijde, bij de hijsbalk, en in de badkamer is de granitovloer behouden. Buiten: Vanaf de overloop is het dakterras van circa 11.4 m2 te bereiken, met volop zon en uitzicht over Oost. Je kunt hier alleen of samen zitten, maar er is ook genoeg plek voor vrienden of familie. Dat wordt genieten! Omgeving: De metrohalte op de Wibautstraat is maar een paar minuten lopen, net als de halte van tram 3. Met de fiets is het ongeveer 10 minuten naar het centrum en het Amstelstation. Voor een bezoek aan Artis hoef je niet ver te fietsen, en als je in het OLVG locatie Oost werkt woon je hier op de perfecte plek. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 78 m² - Afgekochte erfpacht (huidige tijdvak 1 december 2006 t/m 30 november 2056) - Twee ruime slaapkamers - Fantastisch dakterras op het oosten - Mooi uitzicht over Oost en richting de Amstel - VvE bijdrage € 303,- per maand - Energielabe A, geldig tot 27-11-2034 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,26%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
262 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.