Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Eerste Oosterparkstraat 5 3
1091GT Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 8.910
Galerie de photos
Description
Waar vroeger restaurant Pepe Nero was, is begin dit jaar Enoteca De Olyphant geopend. Een levendige bistro en wijnbar, voor echte liefhebbers van het goede leven in Amsterdam Oost. En hoe mooi is het als je boven deze fantastische horecagelegenheid kunt wonen, in een fantastisch appartement van circa 78 m2 op de derde en vierde verdieping. Zonder bovenburen, met een fantastisch dakterras, met twee ruime slaapkamers en een ruime woonkamer met aansluitende keuken. Een topwoning, met aan de achterzijde uitzicht op Oost en aan de voorzijde richting de Amstel! De Weesperzijde-strook is een populaire buurt in Amsterdam met winkels, sportscholen, vele restaurants en speciaalzaken. Je hebt De Olyphant als onderburen, maar er is nog veel meer te ontdekken. Aan de overkant van de Amstel is de Pijp, met de bekende Albert Cuypmarkt. Verder woon je in de nabijheid van het Oosterpark en het Sarphatipark, waar je kunt wandelen en hardlopen. Indeling: Begane grond: Aan de rechterzijde van de entree is de gezamenlijke entree van huisnummer 5. Achter de voordeur is de gezamenlijke hal, met de trap naar de bovengelegen verdiepingen. Dit fantastische appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping, waar het uitzicht het allermooist is. Derde verdieping: Bij binnenkomst sta je in de hal, met laminaat op de vloer en met genoeg plek voor een garderobe. Er is een open verbinding met de meer dan 6.50 meter brede woonkamer, met grote ramen aan de westkant en dubbele deuren naar een klein balkon. Dit is een heerlijke plek in het appartement, met een ruime zithoek en een eetgedeelte dat nu deels als dj-plek wordt gebruikt. Achter de trap is de keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. Deze keuken heeft genoeg bergruimte, een houtlook aanrechtblad en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast én een vriezer. Heel compleet, en klaar voor gebruik! Op deze verdieping is de eerste slaapkamer die als kinderkamer, werkkamer of dj-plek gebruikt kan worden. Met een oppervlakte van circa 9.2 m2 is deze kamer klaar voor een nieuwe invulling. Vierde verdieping: Een mooie, vaste trap geeft toegang tot de vierde verdieping. Hier zijn de sfeervolle master bedroom, badkamer, een aparte toiletruimte en meerdere bergingen/kasten. De master bedroom is aan de voorzijde, bij de hijsbalk, en in de badkamer is de granitovloer behouden. Buiten: Vanaf de overloop is het dakterras van circa 11.4 m2 te bereiken, met volop zon en uitzicht over Oost. Je kunt hier alleen of samen zitten, maar er is ook genoeg plek voor vrienden of familie. Dat wordt genieten! Omgeving: De metrohalte op de Wibautstraat is maar een paar minuten lopen, net als de halte van tram 3. Met de fiets is het ongeveer 10 minuten naar het centrum en het Amstelstation. Voor een bezoek aan Artis hoef je niet ver te fietsen, en als je in het OLVG locatie Oost werkt woon je hier op de perfecte plek. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 78 m² - Afgekochte erfpacht (huidige tijdvak 1 december 2006 t/m 30 november 2056) - Twee ruime slaapkamers - Fantastisch dakterras op het oosten - Mooi uitzicht over Oost en richting de Amstel - VvE bijdrage € 303,- per maand - Energielabe A, geldig tot 27-11-2034 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,26%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Contenu
- 262 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1911
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Argostraat 38
1033EG Amsterdam
€ 639.011 k.k.
€ 9.129/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeeburgerkade 142
1019HH Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 6.919/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leeuwendalersweg 694
1061BK Amsterdam
€ 539.500 k.k.
€ 5.739/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Woestduinstraat 39 H
1058TA Amsterdam
€ 535.000 k.k.
€ 9.727/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Louise de Colignystraat 50 1
1055XN Amsterdam
€ 499.000 k.k.
€ 8.911/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hemonylaan 19 H
1074BH Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 10.000/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kromme-Mijdrechtstraat 76 H
1079LB Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 8.824/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tweede Anjeliersdwarsstraat 22 A
1015NT Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 9.884/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
