Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Karperweg 7 3

1075LA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 8.809

Galería de fotos

Karperweg 7 3 Amsterdam
Foto 3
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een fijne locatie in Amsterdam Zuid! Nu te koop dit ruime driekamer appartement op de tweede verdieping met zonnig balkon op het zuiden. Omgeving De Karperweg is gelegen in de geliefde Schinkelbuurt in Amsterdam-Zuid, op een centrale en levendige locatie. Op korte afstand bevinden zich de Amstelveenseweg, het Haarlemmermeerstation en het Olympisch Stadion. Binnen enkele minuten wandel je naar de zuidelijke entree van het Vondelpark, ideaal voor een wandeling, sportmoment of ontspannen tijd in het groen. In de directe omgeving is een breed aanbod aan horeca te vinden, met gezellige cafés en restaurants rondom de Amstelveenseweg en het Stadionplein. Ook voor de dagelijkse boodschappen en winkels is alles dichtbij, met onder andere de Zeilstraat en Amstelveenseweg met een mix van lokale speciaalzaken en bekende ketens zoals Blokker, Etos, Anne&Max en De Drie Graefjes. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand, bij het Stadionplein, vertrekt tram 24 en met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor zowel het stadscentrum als andere uitvalswegen snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Bijzonderheden * Woonoppervlakte 68 m2 * Energielabel C * Bouwjaar 1929 * Ruim balkon * Goede bereikbaarheid * Maandelijkse VvE-bijdrage: € 100,- * Het appartement is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidig tijdvak loopt t/m 31 augustus 2053. Er is sprake van een één jaarlijkse canonindexering. Voor de periode 1 september 2025 t/m 31 augustus 2026 bedraagt de canon € 1.000,89 * Oplevering in overleg Het appartement Bij binnenkomst kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Vanuit hier is de lichte en ruime woonkamer te bereiken, gelegen aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige lichtinval en biedt het volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. Ook aan de voorzijde bevindt zich een goed bemeten slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer of in te richten als werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer, met directe toegang tot het balkon. Deze kamer is eveneens ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een bed en kastruimte. Het balkon vormt een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. Hier kan in alle rust worden genoten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen lunch in de buitenlucht. Een fijne buitenruimte die echt een verlengstuk van de woning vormt. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte, moderne kleurstelling. Dankzij de praktische indeling en het aanwezige raam geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De keuken biedt voldoende kastruimte en werkblad, waardoor deze zowel functioneel als comfortabel in gebruik is. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig en bevindt zich hier ook de Remeha cv-ketel. De badkamer is verzorgd en modern afgewerkt in een tijdloze kleurstelling. De ruimte beschikt over een wastafelmeubel met opbergruimte, een douchecabine en een zwevend toilet.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2053)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1075

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.