Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Karperweg 7 3

1075LA Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 8.809

Fotoalbum

Karperweg 7 3 Amsterdam
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een fijne locatie in Amsterdam Zuid! Nu te koop dit ruime driekamer appartement op de tweede verdieping met zonnig balkon op het zuiden. Omgeving De Karperweg is gelegen in de geliefde Schinkelbuurt in Amsterdam-Zuid, op een centrale en levendige locatie. Op korte afstand bevinden zich de Amstelveenseweg, het Haarlemmermeerstation en het Olympisch Stadion. Binnen enkele minuten wandel je naar de zuidelijke entree van het Vondelpark, ideaal voor een wandeling, sportmoment of ontspannen tijd in het groen. In de directe omgeving is een breed aanbod aan horeca te vinden, met gezellige cafés en restaurants rondom de Amstelveenseweg en het Stadionplein. Ook voor de dagelijkse boodschappen en winkels is alles dichtbij, met onder andere de Zeilstraat en Amstelveenseweg met een mix van lokale speciaalzaken en bekende ketens zoals Blokker, Etos, Anne&Max en De Drie Graefjes. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand, bij het Stadionplein, vertrekt tram 24 en met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor zowel het stadscentrum als andere uitvalswegen snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Bijzonderheden * Woonoppervlakte 68 m2 * Energielabel C * Bouwjaar 1929 * Ruim balkon * Goede bereikbaarheid * Maandelijkse VvE-bijdrage: € 100,- * Het appartement is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidig tijdvak loopt t/m 31 augustus 2053. Er is sprake van een één jaarlijkse canonindexering. Voor de periode 1 september 2025 t/m 31 augustus 2026 bedraagt de canon € 1.000,89 * Oplevering in overleg Het appartement Bij binnenkomst kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Vanuit hier is de lichte en ruime woonkamer te bereiken, gelegen aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige lichtinval en biedt het volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. Ook aan de voorzijde bevindt zich een goed bemeten slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer of in te richten als werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer, met directe toegang tot het balkon. Deze kamer is eveneens ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een bed en kastruimte. Het balkon vormt een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. Hier kan in alle rust worden genoten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen lunch in de buitenlucht. Een fijne buitenruimte die echt een verlengstuk van de woning vormt. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte, moderne kleurstelling. Dankzij de praktische indeling en het aanwezige raam geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De keuken biedt voldoende kastruimte en werkblad, waardoor deze zowel functioneel als comfortabel in gebruik is. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig en bevindt zich hier ook de Remeha cv-ketel. De badkamer is verzorgd en modern afgewerkt in een tijdloze kleurstelling. De ruimte beschikt over een wastafelmeubel met opbergruimte, een douchecabine en een zwevend toilet.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2053)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1075

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.