Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Karperweg 7 3

1075LA Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 8.809

Fotogalerij

Karperweg 7 3 Amsterdam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een fijne locatie in Amsterdam Zuid! Nu te koop dit ruime driekamer appartement op de tweede verdieping met zonnig balkon op het zuiden. Omgeving De Karperweg is gelegen in de geliefde Schinkelbuurt in Amsterdam-Zuid, op een centrale en levendige locatie. Op korte afstand bevinden zich de Amstelveenseweg, het Haarlemmermeerstation en het Olympisch Stadion. Binnen enkele minuten wandel je naar de zuidelijke entree van het Vondelpark, ideaal voor een wandeling, sportmoment of ontspannen tijd in het groen. In de directe omgeving is een breed aanbod aan horeca te vinden, met gezellige cafés en restaurants rondom de Amstelveenseweg en het Stadionplein. Ook voor de dagelijkse boodschappen en winkels is alles dichtbij, met onder andere de Zeilstraat en Amstelveenseweg met een mix van lokale speciaalzaken en bekende ketens zoals Blokker, Etos, Anne&Max en De Drie Graefjes. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand, bij het Stadionplein, vertrekt tram 24 en met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor zowel het stadscentrum als andere uitvalswegen snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Bijzonderheden * Woonoppervlakte 68 m2 * Energielabel C * Bouwjaar 1929 * Ruim balkon * Goede bereikbaarheid * Maandelijkse VvE-bijdrage: € 100,- * Het appartement is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidig tijdvak loopt t/m 31 augustus 2053. Er is sprake van een één jaarlijkse canonindexering. Voor de periode 1 september 2025 t/m 31 augustus 2026 bedraagt de canon € 1.000,89 * Oplevering in overleg Het appartement Bij binnenkomst kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Vanuit hier is de lichte en ruime woonkamer te bereiken, gelegen aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige lichtinval en biedt het volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. Ook aan de voorzijde bevindt zich een goed bemeten slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer of in te richten als werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer, met directe toegang tot het balkon. Deze kamer is eveneens ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een bed en kastruimte. Het balkon vormt een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. Hier kan in alle rust worden genoten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen lunch in de buitenlucht. Een fijne buitenruimte die echt een verlengstuk van de woning vormt. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte, moderne kleurstelling. Dankzij de praktische indeling en het aanwezige raam geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De keuken biedt voldoende kastruimte en werkblad, waardoor deze zowel functioneel als comfortabel in gebruik is. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig en bevindt zich hier ook de Remeha cv-ketel. De badkamer is verzorgd en modern afgewerkt in een tijdloze kleurstelling. De ruimte beschikt over een wastafelmeubel met opbergruimte, een douchecabine en een zwevend toilet.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2053)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1075

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.