Ir directamente al contenido
Logotipo de 020-Makelaars

Keizersgracht 26 E

1015CR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: DAMSTAD

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 9.444

Galería de fotos

Keizersgracht 26 E Amsterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant en licht tweekamerappartement van ca. 63 m², gelegen op eigen grond aan de geliefde Keizersgracht, midden in de historische binnenstad van Amsterdam. ***This Property is listed by 020-Makelaars a MVA Certified Expat Broker. See English translation*** LOCATIE Het appartement bevindt zich in een van de meest pittoreske en charmante delen van Amsterdam. De Keizersgracht zelf is één van de beroemdste grachten van Amsterdam, die samen met de Herengracht en de Prinsengracht de iconische grachtengordel vormt, die op de UNESCO-Werelderfgoedlijst staat. Op loopafstand van Centraal Station, de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat met alle mogelijke winkels en diverse markten. Op zaterdag vindt u de markt op de Noordermarkt en Lindengracht. De Dam, Negen Straatjes en de Kalverstraat zijn slechts op enkele minuten afstand met een groot scala aan winkels op het gebied kleding, wonen en accessoires. De buurt heeft een breed aanbod op het gebied van musea, cultuur en horeca. Er zijn tal van hippe en gezellige drink- en eetgelegenheden. Kortom, een prachtige en historische woonomgeving aan de grachtengordel met alle gemakken van de 21e eeuw. INDELING Begane grond: Toegang tot de woning via het gemeenschappelijke trappenhuis. Tweede verdieping: Via de hal/entree krijg je toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de lichte woonkamer en de open keuken, met prachtig uitzicht op de Keizersgracht. Open moderne keuken (2013) voorzien van vaatwasser, koelkast met vriesvakje, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron en een roestvrijstalen afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen en grenzend aan de moderne badkamer. Gerenoveerde badkamer (2013) is uitgerust met een regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, praktische kastruimte, handdoekradiator en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. BIJZONDERHEDEN - Nieuwe fundering. - Vernieuwd dak (2023). - Rook-gas afvoerkanalen vernieuwd (2023). - 3 grote raampartijen. - Berging in het souterrain (5m²). - Open haard. - Rijksmonument. - Eigen grond. ***English*** Charming and Bright One-Bedroom Apartment of Approx. 63 m², Freehold, Located on the Beloved Keizersgracht in the Historic City Centre of Amsterdam LOCATION The apartment is situated in one of the most picturesque and charming areas of Amsterdam. The Keizersgracht is one of the city’s most famous canals, forming part of the iconic canal belt alongside the Herengracht and Prinsengracht — a UNESCO World Heritage Site. Within walking distance of Amsterdam Central Station, as well as Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat, which offer a wide range of shops and weekly markets. On Saturdays, you’ll find lively local markets on the Noordermarkt and Lindengracht. The Dam Square, the Nine Streets, and the Kalverstraat are just a few minutes away, offering an extensive selection of shops for fashion, home decor, and accessories. The neighborhood is also known for its abundance of museums, cultural venues, and hospitality. From trendy cafés to cozy restaurants and bars, there's always a place to enjoy the vibrant city life. In short: a beautiful and historic living environment on the canal belt, with all the comforts of the 21st century. LAYOUT Ground floor: Access to the apartment via the communal staircase. Second floor: The hallway/entrance provides access to all rooms. At the front of the apartment is the bright living room and open-plan kitchen, with stunning views over the Keizersgracht. The modern kitchen (installed in 2013) is equipped with a dishwasher, fridge with freezer compartment, four-burner gas hob, combination microwave oven, and a stainless steel extractor hood. At the rear of the property is the quietly located bedroom, which adjoins the stylish bathroom. Renovated in 2013, the bathroom features a rain shower, contemporary vanity unit, practical storage space, a towel radiator, and a washing machine connection. There is also a separate toilet with a small washbasin. FEATURES - New foundation. - Roof renewed in 2023. - Ventilation and flue gas ducts replaced in 2023. - Three large windows. - Storage in the basement (5m²). - Fireplace. - National listed monument (Rijksmonument). - Freehold property (no leasehold). ***This property is listed by 020-Makelaars, an MVA Certified Expat Broker.***

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
196 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1730
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.