Direct naar de inhoud
Logo van 020-Makelaars

Keizersgracht 26 E

1015CR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 9.444

Fotogalerij

Keizersgracht 26 E Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant en licht tweekamerappartement van ca. 63 m², gelegen op eigen grond aan de geliefde Keizersgracht, midden in de historische binnenstad van Amsterdam. ***This Property is listed by 020-Makelaars a MVA Certified Expat Broker. See English translation*** LOCATIE Het appartement bevindt zich in een van de meest pittoreske en charmante delen van Amsterdam. De Keizersgracht zelf is één van de beroemdste grachten van Amsterdam, die samen met de Herengracht en de Prinsengracht de iconische grachtengordel vormt, die op de UNESCO-Werelderfgoedlijst staat. Op loopafstand van Centraal Station, de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat met alle mogelijke winkels en diverse markten. Op zaterdag vindt u de markt op de Noordermarkt en Lindengracht. De Dam, Negen Straatjes en de Kalverstraat zijn slechts op enkele minuten afstand met een groot scala aan winkels op het gebied kleding, wonen en accessoires. De buurt heeft een breed aanbod op het gebied van musea, cultuur en horeca. Er zijn tal van hippe en gezellige drink- en eetgelegenheden. Kortom, een prachtige en historische woonomgeving aan de grachtengordel met alle gemakken van de 21e eeuw. INDELING Begane grond: Toegang tot de woning via het gemeenschappelijke trappenhuis. Tweede verdieping: Via de hal/entree krijg je toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de lichte woonkamer en de open keuken, met prachtig uitzicht op de Keizersgracht. Open moderne keuken (2013) voorzien van vaatwasser, koelkast met vriesvakje, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron en een roestvrijstalen afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen en grenzend aan de moderne badkamer. Gerenoveerde badkamer (2013) is uitgerust met een regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, praktische kastruimte, handdoekradiator en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. BIJZONDERHEDEN - Nieuwe fundering. - Vernieuwd dak (2023). - Rook-gas afvoerkanalen vernieuwd (2023). - 3 grote raampartijen. - Berging in het souterrain (5m²). - Open haard. - Rijksmonument. - Eigen grond. ***English*** Charming and Bright One-Bedroom Apartment of Approx. 63 m², Freehold, Located on the Beloved Keizersgracht in the Historic City Centre of Amsterdam LOCATION The apartment is situated in one of the most picturesque and charming areas of Amsterdam. The Keizersgracht is one of the city’s most famous canals, forming part of the iconic canal belt alongside the Herengracht and Prinsengracht — a UNESCO World Heritage Site. Within walking distance of Amsterdam Central Station, as well as Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat, which offer a wide range of shops and weekly markets. On Saturdays, you’ll find lively local markets on the Noordermarkt and Lindengracht. The Dam Square, the Nine Streets, and the Kalverstraat are just a few minutes away, offering an extensive selection of shops for fashion, home decor, and accessories. The neighborhood is also known for its abundance of museums, cultural venues, and hospitality. From trendy cafés to cozy restaurants and bars, there's always a place to enjoy the vibrant city life. In short: a beautiful and historic living environment on the canal belt, with all the comforts of the 21st century. LAYOUT Ground floor: Access to the apartment via the communal staircase. Second floor: The hallway/entrance provides access to all rooms. At the front of the apartment is the bright living room and open-plan kitchen, with stunning views over the Keizersgracht. The modern kitchen (installed in 2013) is equipped with a dishwasher, fridge with freezer compartment, four-burner gas hob, combination microwave oven, and a stainless steel extractor hood. At the rear of the property is the quietly located bedroom, which adjoins the stylish bathroom. Renovated in 2013, the bathroom features a rain shower, contemporary vanity unit, practical storage space, a towel radiator, and a washing machine connection. There is also a separate toilet with a small washbasin. FEATURES - New foundation. - Roof renewed in 2023. - Ventilation and flue gas ducts replaced in 2023. - Three large windows. - Storage in the basement (5m²). - Fireplace. - National listed monument (Rijksmonument). - Freehold property (no leasehold). ***This property is listed by 020-Makelaars, an MVA Certified Expat Broker.***

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
196 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1730
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.