Ir directamente al contenido
Logotipo de Heeren Makelaars

Kinkerstraat 110 4

1053EC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 9.482

Galería de fotos

Kinkerstraat 110 4 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kinkerstraat 110-4, 1053 EC Amsterdam In het geliefde stadsdeel Oud-West bieden wij dit sfeervolle en karakteristieke 2-kamerappartement van 58m² aan. Het appartement beschikt over een lichte woonruimte met open keuken, een ruime slaapkamer en een heerlijk dakterras met weids uitzicht over de stad. Hier geniet je van comfortabel wonen in een uniek appartement, met alle voorzieningen en het bruisende stadsleven van Oud-West letterlijk om de hoek. Locatie/bereikbaarheid: Gelegen aan de levendige Kinkerstraat, op steenworp afstand van de charmante Jan Pieter Heijestraat, bevindt dit appartement zich in het populaire Oud-West. Op loopafstand bevinden zich onder andere het Museumplein, bereikbaar via de Constantijn Huygensstraat die overgaat in de Van Baerlestraat, de 9 Straatjes en de Jordaan, te bereiken via de Elandsgracht. De buurt biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, boetiekjes en delicatessenzaken. Voor een hapje of drankje kunt u terecht bij een grote verscheidenheid aan gezellige cafés, sfeervolle terrassen en uitstekende restaurants. Het nabijgelegen Vondelpark nodigt uit tot ontspannen, wandelen of sporten in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijn 3 brengt u in korte tijd naar het Centraal Station. Tramlijnen 1 en 11 zijn eenvoudig bereikbaar via de Overtoom, terwijl tramlijnen 7 en 17 direct voor de deur stoppen. Met de auto zit u binnen vijf minuten op de Ring A10. De binnenstad is eenvoudig bereikbaar, zowel te voet als per fiets. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem of bij P+R-locatie West (handig voor bezoek), vanwaar tramlijn 7 een directe verbinding biedt. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de voordeur van het appartement op de derde verdieping met u eigen entree naar de vierde verdieping. Vierde verdieping De interne trap van de derde naar de vierde verdieping leidt u direct naar het hart van dit charmante appartement: de lichte en ruime living. Dankzij de vele ramen baadt de ruimte in natuurlijk daglicht en heeft u een prachtig uitzicht over zowel de levendige Kinkerstraat als de Bilderdijkkade. De originele houten balken voorzien het appartement van bijzonder veel sfeer. Naadloos aansluitend op de woonkamer, de open keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser – ideaal voor kookliefhebbers. Via de woonkamer bereikt u de complete badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De royale slaapkamer is gesitueerd aan de rustige achterzijde en beschikt over praktische inbouwkasten van hoogwaardige kwaliteit. Deze kamer is bereikbaar via klassieke openslaande deuren, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van het geheel. Een absoluut pluspunt is het privé dakterras, toegankelijk via een vaste trap vanuit de woonkamer. Hier geniet u de hele dag van de zon en een panoramisch uitzicht over de daken van Oud-West, een heerlijke plek om te ontspannen of te borrelen met vrienden. Kortom, een uniek, licht en sfeervol appartement op een toplocatie, met alle comfort en voorzieningen voor stijlvol wonen in het hart van Amsterdam. Bijzonderheden: • Appartementsrecht van 58m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) • Riant en zonnig dakterras • Één slaapkamer • Energielabel B. Bij plaatsing van zonnepanelen energielabel A • Toestemming en mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen • Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht • Actieve, kleine en professionele vereniging van eigenaars. VvE bijdrage € 121,46,- per maand • Parkeervergunning: 1 parkeervergunning • Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
179 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1893
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.