Jump to content
Logo of Heeren Makelaars

Kinkerstraat 110 4

1053EC Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 9.482

Photo Gallery

Kinkerstraat 110 4 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Kinkerstraat 110-4, 1053 EC Amsterdam In het geliefde stadsdeel Oud-West bieden wij dit sfeervolle en karakteristieke 2-kamerappartement van 58m² aan. Het appartement beschikt over een lichte woonruimte met open keuken, een ruime slaapkamer en een heerlijk dakterras met weids uitzicht over de stad. Hier geniet je van comfortabel wonen in een uniek appartement, met alle voorzieningen en het bruisende stadsleven van Oud-West letterlijk om de hoek. Locatie/bereikbaarheid: Gelegen aan de levendige Kinkerstraat, op steenworp afstand van de charmante Jan Pieter Heijestraat, bevindt dit appartement zich in het populaire Oud-West. Op loopafstand bevinden zich onder andere het Museumplein, bereikbaar via de Constantijn Huygensstraat die overgaat in de Van Baerlestraat, de 9 Straatjes en de Jordaan, te bereiken via de Elandsgracht. De buurt biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, boetiekjes en delicatessenzaken. Voor een hapje of drankje kunt u terecht bij een grote verscheidenheid aan gezellige cafés, sfeervolle terrassen en uitstekende restaurants. Het nabijgelegen Vondelpark nodigt uit tot ontspannen, wandelen of sporten in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijn 3 brengt u in korte tijd naar het Centraal Station. Tramlijnen 1 en 11 zijn eenvoudig bereikbaar via de Overtoom, terwijl tramlijnen 7 en 17 direct voor de deur stoppen. Met de auto zit u binnen vijf minuten op de Ring A10. De binnenstad is eenvoudig bereikbaar, zowel te voet als per fiets. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem of bij P+R-locatie West (handig voor bezoek), vanwaar tramlijn 7 een directe verbinding biedt. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de voordeur van het appartement op de derde verdieping met u eigen entree naar de vierde verdieping. Vierde verdieping De interne trap van de derde naar de vierde verdieping leidt u direct naar het hart van dit charmante appartement: de lichte en ruime living. Dankzij de vele ramen baadt de ruimte in natuurlijk daglicht en heeft u een prachtig uitzicht over zowel de levendige Kinkerstraat als de Bilderdijkkade. De originele houten balken voorzien het appartement van bijzonder veel sfeer. Naadloos aansluitend op de woonkamer, de open keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser – ideaal voor kookliefhebbers. Via de woonkamer bereikt u de complete badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De royale slaapkamer is gesitueerd aan de rustige achterzijde en beschikt over praktische inbouwkasten van hoogwaardige kwaliteit. Deze kamer is bereikbaar via klassieke openslaande deuren, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van het geheel. Een absoluut pluspunt is het privé dakterras, toegankelijk via een vaste trap vanuit de woonkamer. Hier geniet u de hele dag van de zon en een panoramisch uitzicht over de daken van Oud-West, een heerlijke plek om te ontspannen of te borrelen met vrienden. Kortom, een uniek, licht en sfeervol appartement op een toplocatie, met alle comfort en voorzieningen voor stijlvol wonen in het hart van Amsterdam. Bijzonderheden: • Appartementsrecht van 58m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) • Riant en zonnig dakterras • Één slaapkamer • Energielabel B. Bij plaatsing van zonnepanelen energielabel A • Toestemming en mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen • Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht • Actieve, kleine en professionele vereniging van eigenaars. VvE bijdrage € 121,46,- per maand • Parkeervergunning: 1 parkeervergunning • Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
179 m³
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1893
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.