Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Kleiburg 916

1104EA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Property Experts B.V.

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kleiburg 916 Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim 3-kamerappartement op de 9e etage met groot balkon en vrij uitzicht! Dit lichte en goed onderhouden appartement is gelegen in het vernieuwde complex Kleiburg (2014) en voldoet volledig aan de moderne woonwensen. Het betreft één van de ruimere typen 3-kamerappartementen, waardoor de slaapkamers groter zijn dan gebruikelijk. De woning is netjes afgewerkt – u hoeft alleen nog uw spullen uit te pakken en te genieten. Ligging en bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Metrostation Kraaiennest ligt praktisch voor de deur. Ook scholen, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen (A1, A2 en A10) en het winkelcentrum Kameleon bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning en entertainment zijn de Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift. Woning: Entree in de hal met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, toilet (met wandcloset en fonteintje) en wasruimte. De woonkamer aan de achterzijde is royaal en licht, met een schuifpui naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal, de badkamer en de tweede slaapkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Balkon Geniet van een heerlijk woningbreed balkon van ca. 12 m², gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u de hele middag en avond in de zon zitten en genieten van het vrije uitzicht. Berging De woning beschikt over een eigen berging op de 9e verdieping. Daarnaast is er een afgesloten, gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw van het complex. Bijzonderheden Geheel gerenoveerd complex (2014) met HR++-glas; Massief eikenhouten vloer; Eigen berging op de 9e verdieping; Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig; Ruim balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht; Uitstekende ligging en bereikbaarheid; Erfpacht afgekocht tot 01-01-2055; Servicekosten ca. € 174,13 p/m excl. voorschot stookkosten ca. € 102,- p/m. Oplevering in overleg. ENGLISH Spacious 2-Bedroom Apartment on the 9th Floor with Large Balcony and Unobstructed Views! This bright and well-maintained apartment is located in the renovated Kleiburg complex (2014) and fully meets modern living standards. It is one of the larger 2-bedroom apartment types, offering more generously sized bedrooms than usual. The home is neatly finished – all you need to do is unpack your belongings and enjoy. Location and Accessibility The apartment has excellent accessibility, both by car and public transport. Metro station Kraaiennest is practically on your doorstep. Schools, shops, sports facilities, main roads (A1, A2, and A10), and the Kameleon shopping center are all nearby. For leisure and entertainment, venues such as the Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome, and Johan Cruijff Arena are within easy reach. Layout Ground floor: Communal entrance with staircase and elevator. Apartment: Entrance hall with access to the living room, kitchen, bedroom, toilet (with wall-mounted closet and washbasin), and laundry area. The spacious living room at the rear is light and airy, featuring sliding doors that open onto the sunny southwest-facing balcony. From the living room you reach a second hallway, the bathroom, and the second bedroom. The bathroom is neatly finished and equipped with a shower and washbasin. Balcony Enjoy a delightful, apartment-wide balcony of approx. 12 m², facing southwest. Perfect for soaking up the afternoon and evening sun while taking in the unobstructed views. Storage The apartment comes with a private storage unit on the 9th floor. In addition, there is a secured, shared bicycle storage area in the basement of the complex. Key Features Renovated complex (2014) with HR++ glass; Solid oak flooring; Private storage unit on the 9th floor; Shared bicycle storage available; Spacious southwest-facing balcony with unobstructed views; Excellent location and accessibility; Ground lease paid off until 01-01-2055; Service charges approx. €174.13 p/m, excl. advance heating costs of approx. €102 p/m; Transfer in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
249 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1104

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.