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Kleiburg 916

1104EA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 0

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Kleiburg 916 Amsterdam
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Beschreibung

Ruim 3-kamerappartement op de 9e etage met groot balkon en vrij uitzicht! Dit lichte en goed onderhouden appartement is gelegen in het vernieuwde complex Kleiburg (2014) en voldoet volledig aan de moderne woonwensen. Het betreft één van de ruimere typen 3-kamerappartementen, waardoor de slaapkamers groter zijn dan gebruikelijk. De woning is netjes afgewerkt – u hoeft alleen nog uw spullen uit te pakken en te genieten. Ligging en bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Metrostation Kraaiennest ligt praktisch voor de deur. Ook scholen, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen (A1, A2 en A10) en het winkelcentrum Kameleon bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning en entertainment zijn de Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift. Woning: Entree in de hal met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, toilet (met wandcloset en fonteintje) en wasruimte. De woonkamer aan de achterzijde is royaal en licht, met een schuifpui naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal, de badkamer en de tweede slaapkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Balkon Geniet van een heerlijk woningbreed balkon van ca. 12 m², gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u de hele middag en avond in de zon zitten en genieten van het vrije uitzicht. Berging De woning beschikt over een eigen berging op de 9e verdieping. Daarnaast is er een afgesloten, gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw van het complex. Bijzonderheden Geheel gerenoveerd complex (2014) met HR++-glas; Massief eikenhouten vloer; Eigen berging op de 9e verdieping; Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig; Ruim balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht; Uitstekende ligging en bereikbaarheid; Erfpacht afgekocht tot 01-01-2055; Servicekosten ca. € 174,13 p/m excl. voorschot stookkosten ca. € 102,- p/m. Oplevering in overleg. ENGLISH Spacious 2-Bedroom Apartment on the 9th Floor with Large Balcony and Unobstructed Views! This bright and well-maintained apartment is located in the renovated Kleiburg complex (2014) and fully meets modern living standards. It is one of the larger 2-bedroom apartment types, offering more generously sized bedrooms than usual. The home is neatly finished – all you need to do is unpack your belongings and enjoy. Location and Accessibility The apartment has excellent accessibility, both by car and public transport. Metro station Kraaiennest is practically on your doorstep. Schools, shops, sports facilities, main roads (A1, A2, and A10), and the Kameleon shopping center are all nearby. For leisure and entertainment, venues such as the Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome, and Johan Cruijff Arena are within easy reach. Layout Ground floor: Communal entrance with staircase and elevator. Apartment: Entrance hall with access to the living room, kitchen, bedroom, toilet (with wall-mounted closet and washbasin), and laundry area. The spacious living room at the rear is light and airy, featuring sliding doors that open onto the sunny southwest-facing balcony. From the living room you reach a second hallway, the bathroom, and the second bedroom. The bathroom is neatly finished and equipped with a shower and washbasin. Balcony Enjoy a delightful, apartment-wide balcony of approx. 12 m², facing southwest. Perfect for soaking up the afternoon and evening sun while taking in the unobstructed views. Storage The apartment comes with a private storage unit on the 9th floor. In addition, there is a secured, shared bicycle storage area in the basement of the complex. Key Features Renovated complex (2014) with HR++ glass; Solid oak flooring; Private storage unit on the 9th floor; Shared bicycle storage available; Spacious southwest-facing balcony with unobstructed views; Excellent location and accessibility; Ground lease paid off until 01-01-2055; Service charges approx. €174.13 p/m, excl. advance heating costs of approx. €102 p/m; Transfer in consultation.

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
249 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1104

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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