Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Kleiburg 916

1104EA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Kleiburg 916 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim 3-kamerappartement op de 9e etage met groot balkon en vrij uitzicht! Dit lichte en goed onderhouden appartement is gelegen in het vernieuwde complex Kleiburg (2014) en voldoet volledig aan de moderne woonwensen. Het betreft één van de ruimere typen 3-kamerappartementen, waardoor de slaapkamers groter zijn dan gebruikelijk. De woning is netjes afgewerkt – u hoeft alleen nog uw spullen uit te pakken en te genieten. Ligging en bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Metrostation Kraaiennest ligt praktisch voor de deur. Ook scholen, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen (A1, A2 en A10) en het winkelcentrum Kameleon bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning en entertainment zijn de Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift. Woning: Entree in de hal met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, toilet (met wandcloset en fonteintje) en wasruimte. De woonkamer aan de achterzijde is royaal en licht, met een schuifpui naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal, de badkamer en de tweede slaapkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Balkon Geniet van een heerlijk woningbreed balkon van ca. 12 m², gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u de hele middag en avond in de zon zitten en genieten van het vrije uitzicht. Berging De woning beschikt over een eigen berging op de 9e verdieping. Daarnaast is er een afgesloten, gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw van het complex. Bijzonderheden Geheel gerenoveerd complex (2014) met HR++-glas; Massief eikenhouten vloer; Eigen berging op de 9e verdieping; Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig; Ruim balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht; Uitstekende ligging en bereikbaarheid; Erfpacht afgekocht tot 01-01-2055; Servicekosten ca. € 174,13 p/m excl. voorschot stookkosten ca. € 102,- p/m. Oplevering in overleg. ENGLISH Spacious 2-Bedroom Apartment on the 9th Floor with Large Balcony and Unobstructed Views! This bright and well-maintained apartment is located in the renovated Kleiburg complex (2014) and fully meets modern living standards. It is one of the larger 2-bedroom apartment types, offering more generously sized bedrooms than usual. The home is neatly finished – all you need to do is unpack your belongings and enjoy. Location and Accessibility The apartment has excellent accessibility, both by car and public transport. Metro station Kraaiennest is practically on your doorstep. Schools, shops, sports facilities, main roads (A1, A2, and A10), and the Kameleon shopping center are all nearby. For leisure and entertainment, venues such as the Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome, and Johan Cruijff Arena are within easy reach. Layout Ground floor: Communal entrance with staircase and elevator. Apartment: Entrance hall with access to the living room, kitchen, bedroom, toilet (with wall-mounted closet and washbasin), and laundry area. The spacious living room at the rear is light and airy, featuring sliding doors that open onto the sunny southwest-facing balcony. From the living room you reach a second hallway, the bathroom, and the second bedroom. The bathroom is neatly finished and equipped with a shower and washbasin. Balcony Enjoy a delightful, apartment-wide balcony of approx. 12 m², facing southwest. Perfect for soaking up the afternoon and evening sun while taking in the unobstructed views. Storage The apartment comes with a private storage unit on the 9th floor. In addition, there is a secured, shared bicycle storage area in the basement of the complex. Key Features Renovated complex (2014) with HR++ glass; Solid oak flooring; Private storage unit on the 9th floor; Shared bicycle storage available; Spacious southwest-facing balcony with unobstructed views; Excellent location and accessibility; Ground lease paid off until 01-01-2055; Service charges approx. €174.13 p/m, excl. advance heating costs of approx. €102 p/m; Transfer in consultation.

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
249 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1104

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.