Ir directamente al contenido
Logotipo de Moerland makelaardij

Kweekhoven 19

1068ZT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.435

Galería de fotos

Kweekhoven 19 Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en lichte dubbele bovenwoning op de 2e en 3e verdieping met eigen opgang vanaf de begane grond en een woonoppervlak van 124 m². Met groot zonnig dakterras en een (fiets)berging op de begane grond. Dit heerlijke familiehuis met grote living, open keuken en 3 slaapkamers beschikt bovendien over een energielabel A+! Indeling: Eigen entree op de begane grond, hal met garderobe en meterkast en opbergruimte onder de trap. Trap naar de overloop op de 2e verdieping. Hier bevindt zich een toilet met fonteintje. Vanaf de overloop is de ruime woonkamer te betreden, gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De living is ruim en voorzien van een televisie-ombouw en sfeervolle elektrische haard. Door de grote raampartij is er heerlijk veel lichtinval in de woning en via de grote schuifpui is het riante dakterras van ca. 15 m² te betreden. Het terras is ideaal voor een grote loungeset en door de ligging op het zuidoosten kunt u hier heerlijk van de zon genieten. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime half open keuken met eetkamergedeelte. De keuken is opgesteld in L-vorm en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, lang werkblad en veel opbergruimte in laden en onder- en bovenkasten. Door de grote raampartijen met draai/kiepramen en twee franse balkons is er veel lichtinval. Verder beschikt u op deze woonlaag nog over een grote bergruimte. Via de trap naar de overloop op de 3e verdieping. Aan de overloop ligt een separaat toilet en ook hier vindt u een grote bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is de masterbedroom gesitueerd, een fantastisch ruim vertrek met plaats voor een groot bed en grote kledingkast. Ook is hier de mogelijkheid voor het creëren van een walk-in-closet. Door de grote draai/kiepramen is ook hier veel lichtinval. De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning en zijn ideaal als kinderslaapkamers, logeerkamer of werkkamer. Ook deze kamers beschikken over grote draai/kiepramen en zijn van goed formaat. Vanaf de overloop betreedt u de badkamer, eveneens ruim van formaat en voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en handdoekenkast. Verder treft u nog een bergruimte met de wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie unit. Een keurige laminaatvloer is in de gehele woning toegepast. Op de begane grond bevindt zich de eigen (fietsen)berging. Omgeving: De woning ligt om de hoek van het winkelcentrum Osdorpplein, waar u keuze heeft uit een breed assortiment aan bekende winkels én het leuke theater Meervaart. Ook kunt u terecht bij de winkels aan de Osdorper Ban met o.a. een banketbakker, groenteboer en meerdere supermarkten en winkelcentrum Akerpoort, De Dukaat aan het Ecuplein en de winkels aan Tussen Meer. Ook zijn de groene polders tussen Amsterdam en Halfweg dichtbij gelegen. Deze polders bieden veel mogelijkheden voor recreatie, zoals de Tuinen van West met de Fruittuin van West en het Rijk van de Keizer. In het groenste stadsdeel van Amsterdam dat Nieuw-West is, liggen ook het Natuurpark Vrije Geer, het Kasterleepark, het Rembrandtpark en niet te vergeten het Sloterpark en de Sloterplas. Een hele fijne plek om te recreëren, te wandelen of een rondje hardlopen of een gezellig terras aan het water te pakken. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn met de fiets bereikbaar. De sportieveling komt hier goed aan zijn trekken: er zijn diverse sportscholen in de omgeving te vinden en het Sloterparkbad. Het sportcentrum Ookmeer (basketbal, turnen, atletiek) ligt eveneens vlakbij, met daaromheen diverse sportvelden voor voetbal, honkbal, atletiek, tennis en golf. Met fiets, bus, tram of auto bent u in circa 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met het openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar en u heeft uw eigen parkeerplaats voor de deur. Wat u ook wilt weten: - Royale en lichte dubbele bovenwoning op 2e en 3e verdieping met eigen opgang, dakterras en berging - Woonoppervlak circa 124 m² (conform meetrapport) - Bouwjaar 2009 - Energielabel A+ - Zonnig dakterras op het zuidoosten - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Berging op de begane grond - Actieve Vereniging van Eigenaren in beheer bij VvE Beheer Amsterdam - De bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 111,15 per maand - Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, de canon bedraagt € 1.289,26 per jaar en wordt 1-jaarlijks per 16 december geïndexeerd, per 16 december 2056 zal het erfpachtrecht herzien worden - Oplevering in overleg, kan snel

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Contenido
408 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2056)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1068

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.