Jump to content
Logo of Moerland makelaardij

Kweekhoven 19

1068ZT Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.435

Photo Gallery

Kweekhoven 19 Amsterdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Royale en lichte dubbele bovenwoning op de 2e en 3e verdieping met eigen opgang vanaf de begane grond en een woonoppervlak van 124 m². Met groot zonnig dakterras en een (fiets)berging op de begane grond. Dit heerlijke familiehuis met grote living, open keuken en 3 slaapkamers beschikt bovendien over een energielabel A+! Indeling: Eigen entree op de begane grond, hal met garderobe en meterkast en opbergruimte onder de trap. Trap naar de overloop op de 2e verdieping. Hier bevindt zich een toilet met fonteintje. Vanaf de overloop is de ruime woonkamer te betreden, gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De living is ruim en voorzien van een televisie-ombouw en sfeervolle elektrische haard. Door de grote raampartij is er heerlijk veel lichtinval in de woning en via de grote schuifpui is het riante dakterras van ca. 15 m² te betreden. Het terras is ideaal voor een grote loungeset en door de ligging op het zuidoosten kunt u hier heerlijk van de zon genieten. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime half open keuken met eetkamergedeelte. De keuken is opgesteld in L-vorm en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, lang werkblad en veel opbergruimte in laden en onder- en bovenkasten. Door de grote raampartijen met draai/kiepramen en twee franse balkons is er veel lichtinval. Verder beschikt u op deze woonlaag nog over een grote bergruimte. Via de trap naar de overloop op de 3e verdieping. Aan de overloop ligt een separaat toilet en ook hier vindt u een grote bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is de masterbedroom gesitueerd, een fantastisch ruim vertrek met plaats voor een groot bed en grote kledingkast. Ook is hier de mogelijkheid voor het creëren van een walk-in-closet. Door de grote draai/kiepramen is ook hier veel lichtinval. De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning en zijn ideaal als kinderslaapkamers, logeerkamer of werkkamer. Ook deze kamers beschikken over grote draai/kiepramen en zijn van goed formaat. Vanaf de overloop betreedt u de badkamer, eveneens ruim van formaat en voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en handdoekenkast. Verder treft u nog een bergruimte met de wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie unit. Een keurige laminaatvloer is in de gehele woning toegepast. Op de begane grond bevindt zich de eigen (fietsen)berging. Omgeving: De woning ligt om de hoek van het winkelcentrum Osdorpplein, waar u keuze heeft uit een breed assortiment aan bekende winkels én het leuke theater Meervaart. Ook kunt u terecht bij de winkels aan de Osdorper Ban met o.a. een banketbakker, groenteboer en meerdere supermarkten en winkelcentrum Akerpoort, De Dukaat aan het Ecuplein en de winkels aan Tussen Meer. Ook zijn de groene polders tussen Amsterdam en Halfweg dichtbij gelegen. Deze polders bieden veel mogelijkheden voor recreatie, zoals de Tuinen van West met de Fruittuin van West en het Rijk van de Keizer. In het groenste stadsdeel van Amsterdam dat Nieuw-West is, liggen ook het Natuurpark Vrije Geer, het Kasterleepark, het Rembrandtpark en niet te vergeten het Sloterpark en de Sloterplas. Een hele fijne plek om te recreëren, te wandelen of een rondje hardlopen of een gezellig terras aan het water te pakken. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn met de fiets bereikbaar. De sportieveling komt hier goed aan zijn trekken: er zijn diverse sportscholen in de omgeving te vinden en het Sloterparkbad. Het sportcentrum Ookmeer (basketbal, turnen, atletiek) ligt eveneens vlakbij, met daaromheen diverse sportvelden voor voetbal, honkbal, atletiek, tennis en golf. Met fiets, bus, tram of auto bent u in circa 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met het openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar en u heeft uw eigen parkeerplaats voor de deur. Wat u ook wilt weten: - Royale en lichte dubbele bovenwoning op 2e en 3e verdieping met eigen opgang, dakterras en berging - Woonoppervlak circa 124 m² (conform meetrapport) - Bouwjaar 2009 - Energielabel A+ - Zonnig dakterras op het zuidoosten - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Berging op de begane grond - Actieve Vereniging van Eigenaren in beheer bij VvE Beheer Amsterdam - De bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 111,15 per maand - Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, de canon bedraagt € 1.289,26 per jaar en wordt 1-jaarlijks per 16 december geïndexeerd, per 16 december 2056 zal het erfpachtrecht herzien worden - Oplevering in overleg, kan snel

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
124 m²
Content
408 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2056)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.