Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Latherusstraat 9 1

1032CR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 8.445

Galería de fotos

Latherusstraat 9 1 Amsterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een leuke buurt is dit, boordevol karakter en heel kindvriendelijk! In de Bloemenbuurt, aan een gezellig groen pleintje met enkele speeltoestellen, kun je gaan wonen in deze geheel verbouwde en uitgebouwde jaren '30 benedenwoning met een eigen tuintje. Met een oppervlakte van circa 74 m2 en maar liefst drie slaapkamers, is dit een fijne plek om alleen, samen en als gezinnetje te gaan wonen. Verbouwen hoeft niet, want dit pareltje heeft de juiste looks en sfeer! Hier woon je op een topplek in Noord, om de hoek van het Mosplein en het Noorderpark bijna als achtertuin. Bij het Mosplein kun je terecht voor de boodschappen, net als bij de Van der Pekmarkt. Verder biedt Noord alles wat je zoekt: van scholen tot culinaire verrassingen. Als je deze buurt nog niet kent, word je aangenaam verrast als je voor (of na) de bezichtiging van het appartement de omgeving gaat verkennen! Indeling: Dit instapklare, optimaal ingedeelde appartement heeft een eigen entree op de begane grond. De halfronde gemetselde boog, de terrazzovloer en de voordeur zorgen voor een ontvangst in stijl. Achter de voordeur van huisnummer 9h is een hal, die via een fraaie deur met ‘glas-in-lood’ in verbinding met de woonkamer staat. De woonkamer, met grote ramen aan twee zijden, is een leefruimte waar sfeer met hoofdletters geschreven is. Strak stucwerk, een lichte vloer, schuifdeuren en sierhaard bepalen de sfeer. Mooie details zijn de open kasten boven het erkerraam en brede vensterbanken, om je mooiste woonaccessoires en planten een plekje te geven. Een brede doorloop verbindt de woonkamer met de keuken en eetkamer. Bij de doorloop, aan de rechterzijde, zijn een handige bergkast, de toiletruimte en een kast met de HR-ketel. Qua afwerking fraai, met mooie paneeldeuren in een lichte kleur. In de keuken staat een royale hoekopstelling in een houtlook, waarvan het aanrechtblad en de achterwand de sfeer van marmer oproepen. Alles klopt, van verlichting boven het aanrecht tot hoge bovenkasten waarin je veel spullen kwijt kunt. De inductie kookplaat, afzuigkap, inbouw magnetron, oven en vaatwasser staan klaar voor vele jaren kookplezier. Verrassend is de eetkamer, met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De ligging op het westen zorgt voor lekker veel lichtinval in de middag en avond, totdat de schemering intreedt. Zoals je op de foto’s kunt zien is er genoeg plek voor een grote eettafel, een dressoir en een losse koel-/vriescombinatie. De afwerking van de vloer, wanden en het plafond is een plaatje. Er zijn maar liefst drie slaapkamers, wat het appartement ook heel geschikt maakt voor een gezin. De eerste slaapkamer, te bereiken via mooie schuifdeuren in de woonkamer, is ingericht als zit- en werkkamer. Verder zijn er een superleuke kinderkamer en de master bedroom, met een inbouwkast en een fraaie kleurstelling. Bij de keuken, op een paar stappen van de slaapkamers, is de badkamer. Ook hier is gekozen voor een optimale indeling, met een goede inloopdouche en een wastafelmeubel. Twee lades bieden veel bergruimte en de spiegel, met verlichting, maakt de ruimte optisch groter. Buiten: Geen krap balkon, maar een sfeervol tuintje! Openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot dit groene paradijs, met genoeg plek voor een grote loungeset. Houten schuttingen, de grote tuintegels en het groen bepalen de sfeer. Het pleintje aan de voorkant staat vol met bloemen en twee moestuinbakken, die gezamenlijk door de bewoners van het pleintje worden beheerd. Omgeving: De rustige Latherusstraat is alleen voor eenrichtingsverkeer, parkeren kan in de straat. Met de fiets is het maar 5 minuten naar de pont, die je naar Amsterdam Centraal en het centrum van de hoofdstad brengt. De bus stopt om de hoek, en je woont op een paar minuten fietsen (of lopen) van metrostation Noorderpark. En ga je met de auto op pad? Er is een goede verbinding met de IJtunnel en de Ring A10. Parkeren: Parkeren op basis van vergunningstelsel, kosten circa € 40,- per half jaar voor de eerste auto. Het verkrijgen van een tweede vergunning is mogelijk. Momenteel is er geen wachtlijst voor het gebied. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 74 m² - Uitbouw aan de achterzijde (2018) - Drie slaapkamers - Moderne keuken, badkamer en toiletruimte - Superleuke stadstuin (west) met berging - Energielabel C - Servicekosten € 160,- per maand - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
274 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1032

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.