Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Latherusstraat 9 1

1032CR Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 8.445

Photo Gallery

Latherusstraat 9 1 Amsterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Wat een leuke buurt is dit, boordevol karakter en heel kindvriendelijk! In de Bloemenbuurt, aan een gezellig groen pleintje met enkele speeltoestellen, kun je gaan wonen in deze geheel verbouwde en uitgebouwde jaren '30 benedenwoning met een eigen tuintje. Met een oppervlakte van circa 74 m2 en maar liefst drie slaapkamers, is dit een fijne plek om alleen, samen en als gezinnetje te gaan wonen. Verbouwen hoeft niet, want dit pareltje heeft de juiste looks en sfeer! Hier woon je op een topplek in Noord, om de hoek van het Mosplein en het Noorderpark bijna als achtertuin. Bij het Mosplein kun je terecht voor de boodschappen, net als bij de Van der Pekmarkt. Verder biedt Noord alles wat je zoekt: van scholen tot culinaire verrassingen. Als je deze buurt nog niet kent, word je aangenaam verrast als je voor (of na) de bezichtiging van het appartement de omgeving gaat verkennen! Indeling: Dit instapklare, optimaal ingedeelde appartement heeft een eigen entree op de begane grond. De halfronde gemetselde boog, de terrazzovloer en de voordeur zorgen voor een ontvangst in stijl. Achter de voordeur van huisnummer 9h is een hal, die via een fraaie deur met ‘glas-in-lood’ in verbinding met de woonkamer staat. De woonkamer, met grote ramen aan twee zijden, is een leefruimte waar sfeer met hoofdletters geschreven is. Strak stucwerk, een lichte vloer, schuifdeuren en sierhaard bepalen de sfeer. Mooie details zijn de open kasten boven het erkerraam en brede vensterbanken, om je mooiste woonaccessoires en planten een plekje te geven. Een brede doorloop verbindt de woonkamer met de keuken en eetkamer. Bij de doorloop, aan de rechterzijde, zijn een handige bergkast, de toiletruimte en een kast met de HR-ketel. Qua afwerking fraai, met mooie paneeldeuren in een lichte kleur. In de keuken staat een royale hoekopstelling in een houtlook, waarvan het aanrechtblad en de achterwand de sfeer van marmer oproepen. Alles klopt, van verlichting boven het aanrecht tot hoge bovenkasten waarin je veel spullen kwijt kunt. De inductie kookplaat, afzuigkap, inbouw magnetron, oven en vaatwasser staan klaar voor vele jaren kookplezier. Verrassend is de eetkamer, met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De ligging op het westen zorgt voor lekker veel lichtinval in de middag en avond, totdat de schemering intreedt. Zoals je op de foto’s kunt zien is er genoeg plek voor een grote eettafel, een dressoir en een losse koel-/vriescombinatie. De afwerking van de vloer, wanden en het plafond is een plaatje. Er zijn maar liefst drie slaapkamers, wat het appartement ook heel geschikt maakt voor een gezin. De eerste slaapkamer, te bereiken via mooie schuifdeuren in de woonkamer, is ingericht als zit- en werkkamer. Verder zijn er een superleuke kinderkamer en de master bedroom, met een inbouwkast en een fraaie kleurstelling. Bij de keuken, op een paar stappen van de slaapkamers, is de badkamer. Ook hier is gekozen voor een optimale indeling, met een goede inloopdouche en een wastafelmeubel. Twee lades bieden veel bergruimte en de spiegel, met verlichting, maakt de ruimte optisch groter. Buiten: Geen krap balkon, maar een sfeervol tuintje! Openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot dit groene paradijs, met genoeg plek voor een grote loungeset. Houten schuttingen, de grote tuintegels en het groen bepalen de sfeer. Het pleintje aan de voorkant staat vol met bloemen en twee moestuinbakken, die gezamenlijk door de bewoners van het pleintje worden beheerd. Omgeving: De rustige Latherusstraat is alleen voor eenrichtingsverkeer, parkeren kan in de straat. Met de fiets is het maar 5 minuten naar de pont, die je naar Amsterdam Centraal en het centrum van de hoofdstad brengt. De bus stopt om de hoek, en je woont op een paar minuten fietsen (of lopen) van metrostation Noorderpark. En ga je met de auto op pad? Er is een goede verbinding met de IJtunnel en de Ring A10. Parkeren: Parkeren op basis van vergunningstelsel, kosten circa € 40,- per half jaar voor de eerste auto. Het verkrijgen van een tweede vergunning is mogelijk. Momenteel is er geen wachtlijst voor het gebied. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 74 m² - Uitbouw aan de achterzijde (2018) - Drie slaapkamers - Moderne keuken, badkamer en toiletruimte - Superleuke stadstuin (west) met berging - Energielabel C - Servicekosten € 160,- per maand - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
274 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1032

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.