Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Zaandam

Lijzijde 28

1034KP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 6.648

Galería de fotos

Lijzijde 28 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tot in de puntjes verzorgd, dat is deze volledig gemoderniseerde tussenwoning in Amsterdam-Noord. Een huis waar met zorg en aandacht is gewoond: eigentijds, strak afgewerkt en energiezuinig. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, er zijn tien zonnepanelen aanwezig, de wanden zijn netjes gestuukt en diverse elementen zoals het plafond, de vloeren en de trap zijn vernieuwd. Kortom: een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Bij binnenkomst in een stijlvolle hal word je naar de woonkamer geleid, waar de aangename vloerverwarming samen met de indrukwekkende vide, het vrije zicht op de achtertuin en de lichte afwerking direct een ruimtelijk gevoel creëert. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2022), uitgevoerd in een luxe, tijdloze stijl en uitgerust met hoogwaardige Siemens StudioLine apparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een volautomatische koffiemachine, combi-oven, koel-vriescombinatie en een Quooker. Een fijne plek waar koken echt een plezier wordt. Via de openslaande tuindeur, met dubbele hordeuren, aan de achterzijde stap je zo de tuin in. De achtertuin is netjes aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een afsluitbare achterom. Een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon of van lange, zwoele zomeravonden. Daarnaast is er een praktische inpandige berging en voor het terras is elektrische zonwering aanwezig voor extra verkoeling. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de master (voorheen twee slaapkamers) een verrassend royaal formaat heeft. Bovendien is er de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren door een verdiepingsvloer in de vide te plaatsen. De badkamer (2020) is modern en comfortabel, voorzien van vloerverwarming, een ruime (regen)douche, een strak wastafelmeubel en een toilet. Alles oogt fris en eigentijds. Tot slot is er nog een vliering die extra bergruimte biedt. Of je nu waarde hecht aan sfeervol wonen, duurzaamheid of zorgeloos genieten in een onderhoudsvriendelijke tuin: Lijzijde 28 biedt het allemaal. Deze woning is volledig toekomstklaar. Ben jij degene die hier zijn nieuwe thuis van maakt? Neem contact op met Brantjes voor een bezichtiging! - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlakte: 94 m² - Perceeloppervlakte: 125 m² - Energielabel: A Lijzijde 28 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Amsterdam-Noord, met volop groen, speelplekken en diverse voorzieningen in de buurt. Binnen enkele minuten bereik je winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het centrum van Amsterdam ligt op fietsafstand en via de IJtunnel ben je zo op de ring A10. De buurt staat bekend om haar vriendelijke karakter en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie graag rustig woont, maar toch dichtbij de stad wil zijn. Parkeren kan hier met een bewonersvergunning (vanaf november 2025). Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerde woning (dak-, vloer-, en muurisolatie); - Driedubbel glas, kunststof kozijnen; - Luxe keuken (2022) met Siemens StudioLine apparatuur; - Moderne badkamer (2020) met vloerverwarming; - Zonnepanelen (10 stuks, 2018); - CV-installatie Remeha Calenta ACE (2018); - Vernieuwde meterkast (2018); - Voorzijde van de woning heeft elektrische screens, dienen als zonwering en hor; - De dakramen in de badkamer en de vide-kamer zijn uitgerust met een regensensor, elektrische bedienbaar en beschikken over een elektrische zonwering; - Afsluitbare achterom en ruime berging; - Rustige, groene en goed bereikbare wijk; - De erfpacht loopt af per 31-03-2026 en is eeuwigdurend afgekocht. De jaarlijkse canon bedraagt: €707,57, en wordt jaarlijks geïndexeerd conform inflatie. Heb je interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2026)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1034

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.