Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Zaandam

Lijzijde 28

1034KP Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 6.648

Photo Gallery

Lijzijde 28 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Tot in de puntjes verzorgd, dat is deze volledig gemoderniseerde tussenwoning in Amsterdam-Noord. Een huis waar met zorg en aandacht is gewoond: eigentijds, strak afgewerkt en energiezuinig. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, er zijn tien zonnepanelen aanwezig, de wanden zijn netjes gestuukt en diverse elementen zoals het plafond, de vloeren en de trap zijn vernieuwd. Kortom: een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Bij binnenkomst in een stijlvolle hal word je naar de woonkamer geleid, waar de aangename vloerverwarming samen met de indrukwekkende vide, het vrije zicht op de achtertuin en de lichte afwerking direct een ruimtelijk gevoel creëert. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2022), uitgevoerd in een luxe, tijdloze stijl en uitgerust met hoogwaardige Siemens StudioLine apparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een volautomatische koffiemachine, combi-oven, koel-vriescombinatie en een Quooker. Een fijne plek waar koken echt een plezier wordt. Via de openslaande tuindeur, met dubbele hordeuren, aan de achterzijde stap je zo de tuin in. De achtertuin is netjes aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een afsluitbare achterom. Een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon of van lange, zwoele zomeravonden. Daarnaast is er een praktische inpandige berging en voor het terras is elektrische zonwering aanwezig voor extra verkoeling. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de master (voorheen twee slaapkamers) een verrassend royaal formaat heeft. Bovendien is er de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren door een verdiepingsvloer in de vide te plaatsen. De badkamer (2020) is modern en comfortabel, voorzien van vloerverwarming, een ruime (regen)douche, een strak wastafelmeubel en een toilet. Alles oogt fris en eigentijds. Tot slot is er nog een vliering die extra bergruimte biedt. Of je nu waarde hecht aan sfeervol wonen, duurzaamheid of zorgeloos genieten in een onderhoudsvriendelijke tuin: Lijzijde 28 biedt het allemaal. Deze woning is volledig toekomstklaar. Ben jij degene die hier zijn nieuwe thuis van maakt? Neem contact op met Brantjes voor een bezichtiging! - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlakte: 94 m² - Perceeloppervlakte: 125 m² - Energielabel: A Lijzijde 28 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Amsterdam-Noord, met volop groen, speelplekken en diverse voorzieningen in de buurt. Binnen enkele minuten bereik je winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het centrum van Amsterdam ligt op fietsafstand en via de IJtunnel ben je zo op de ring A10. De buurt staat bekend om haar vriendelijke karakter en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie graag rustig woont, maar toch dichtbij de stad wil zijn. Parkeren kan hier met een bewonersvergunning (vanaf november 2025). Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerde woning (dak-, vloer-, en muurisolatie); - Driedubbel glas, kunststof kozijnen; - Luxe keuken (2022) met Siemens StudioLine apparatuur; - Moderne badkamer (2020) met vloerverwarming; - Zonnepanelen (10 stuks, 2018); - CV-installatie Remeha Calenta ACE (2018); - Vernieuwde meterkast (2018); - Voorzijde van de woning heeft elektrische screens, dienen als zonwering en hor; - De dakramen in de badkamer en de vide-kamer zijn uitgerust met een regensensor, elektrische bedienbaar en beschikken over een elektrische zonwering; - Afsluitbare achterom en ruime berging; - Rustige, groene en goed bereikbare wijk; - De erfpacht loopt af per 31-03-2026 en is eeuwigdurend afgekocht. De jaarlijkse canon bedraagt: €707,57, en wordt jaarlijks geïndexeerd conform inflatie. Heb je interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
125 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2026)

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1034

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.