Ir directamente al contenido
Logotipo de Floor Real Estate

Lijzijde 79

1034KN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.302.350

Precio de compra /m²: € 5.902

Galería de fotos

Lijzijde 79 Amsterdam
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verrassend ruime villa op een rustige plek, omringd door water en groen in Amsterdam-Noord! Welkom aan de Lijzijde 79 in Amsterdam, een unieke, verrassend ruime villa gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Noord. Hier woon je in een groene omgeving, met brede straten, weinig verkeer en volop speelgelegenheid voor kinderen. De wijk heeft een dorps karakter, terwijl je toch alle voordelen van de stad binnen handbereik hebt. De woning ligt in het rustige en groene Banne-Noord, vlak bij het Noordhollandsch Kanaal. Deze belangrijke waterweg biedt volop recreatiemogelijkheden, zoals varen, wandelen of fietsen langs het water. Voorzieningen in de buurt Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen, supermarkten en buurtwinkels. Ook zijn er meerdere parken en recreatiegebieden in de directe omgeving – ideaal voor een wandeling, picknick of een rondje hardlopen. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen enkele minuten op de ring A10 of in het bruisende centrum van Amsterdam. Metro station noord op is gelegen binnen 10 minuten fietsafstand. De woning Deze ruime woning valt op door zijn speelse en functionele indeling. Bij binnenkomst tref je aan de rechterzijde het toilet en aan de linkerzijde een praktische garderobekast. Via een tussendeur kom je in de centrale zitkamer, een sfeervolle ruimte met open haard, lichtkoepel en een karakteristieke stalen spiltrap - echte eyecatchers. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkeuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een handige voorraadkast. De traditioneel ingerichte keuken is ruim en licht. Met ruimte voor een grote eettafel kan de keuken dienen als een centraal punt van het familie-leven, met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Links van de zitkamer bevindt zich een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en uitzicht op het groen. Ook hier zijn openslaande deuren naar de tuin, wat binnen en buiten mooi met elkaar verbindt. Garage en tuin Aan de woning grenst een ruime garage met elektrische roldeur, perfect voor het stallen van een auto, fietsen of als werkruimte. De garage is zowel van buitenaf als via de zitkamer toegankelijk. De fraai aangelegde achtertuin is een groene oase met een vijver, veel privacy en directe toegang tot de oprit aan de voorzijde. Dankzij het perceel van maar liefst 689 m²(!) heb je hier alle ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde zijn twee opritten, waarvan één met carport. Verdieping De stalen spiltrap brengt je naar de eerste verdieping, waar je maar liefst zes slaapkamers aantreft, elk met een eigen slaapvide, wat zorgt voor een speelse en praktische extra ruimte. De slaapvides maken het mogelijk om per kamer het slaapgedeelte te scheiden. Verder zijn er twee badkamers: één met ligbad en wasmachineopstelling en één met douche. Ook is er een apart toilet en een technische ruimte met cv-installatie. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een fijn dakterras. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1979; - Woonoppervlakte: ca. 216 m²; - Perceeloppervlakte: 689 m²; - Energielabel: C; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Unieke indeling met centrale zitkamer, open haard en lichtkoepel; - Buitenbekleding deels van vurenhouten rabbatdelen; - In 2022 deels nieuwe kozijnen geplaatst; - Alle ramen voorzien van HR++ glas; - Woonkeuken met originele uitstraling en eethoek; - Royale woonkamer met veel licht en uitzicht op de tuin; - 6 slaapkamers met slaapvides; - 2 badkamers (1 met bad, 1 met douche); - Apart toilet op de verdieping; - Ruime garage met elektrische roldeur; - Groene tuin met vijver, veel privacy en toegang tot de oprit; - Twee opritten, waarvan één met carport; - Erfpachtcanon afgekocht tot 31-03-2028. Een woning die je echt van binnen moet ervaren om de ruimte en mogelijkheden te ontdekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze aanbieding is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Hipoteca berekenen

€ 1.275.000

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.302.350

3,04%

Anualmente

%

€ 63.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Área del lote
689 m²
Contenido
930 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT Topline-HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1034

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.