Direct naar de inhoud
Logo van Floor Real Estate

Lijzijde 79

1034KN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.302.350

Koopprijs /m²: € 5.902

Fotogalerij

Lijzijde 79 Amsterdam
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verrassend ruime villa op een rustige plek, omringd door water en groen in Amsterdam-Noord! Welkom aan de Lijzijde 79 in Amsterdam, een unieke, verrassend ruime villa gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Noord. Hier woon je in een groene omgeving, met brede straten, weinig verkeer en volop speelgelegenheid voor kinderen. De wijk heeft een dorps karakter, terwijl je toch alle voordelen van de stad binnen handbereik hebt. De woning ligt in het rustige en groene Banne-Noord, vlak bij het Noordhollandsch Kanaal. Deze belangrijke waterweg biedt volop recreatiemogelijkheden, zoals varen, wandelen of fietsen langs het water. Voorzieningen in de buurt Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen, supermarkten en buurtwinkels. Ook zijn er meerdere parken en recreatiegebieden in de directe omgeving – ideaal voor een wandeling, picknick of een rondje hardlopen. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen enkele minuten op de ring A10 of in het bruisende centrum van Amsterdam. Metro station noord op is gelegen binnen 10 minuten fietsafstand. De woning Deze ruime woning valt op door zijn speelse en functionele indeling. Bij binnenkomst tref je aan de rechterzijde het toilet en aan de linkerzijde een praktische garderobekast. Via een tussendeur kom je in de centrale zitkamer, een sfeervolle ruimte met open haard, lichtkoepel en een karakteristieke stalen spiltrap - echte eyecatchers. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkeuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een handige voorraadkast. De traditioneel ingerichte keuken is ruim en licht. Met ruimte voor een grote eettafel kan de keuken dienen als een centraal punt van het familie-leven, met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Links van de zitkamer bevindt zich een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en uitzicht op het groen. Ook hier zijn openslaande deuren naar de tuin, wat binnen en buiten mooi met elkaar verbindt. Garage en tuin Aan de woning grenst een ruime garage met elektrische roldeur, perfect voor het stallen van een auto, fietsen of als werkruimte. De garage is zowel van buitenaf als via de zitkamer toegankelijk. De fraai aangelegde achtertuin is een groene oase met een vijver, veel privacy en directe toegang tot de oprit aan de voorzijde. Dankzij het perceel van maar liefst 689 m²(!) heb je hier alle ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde zijn twee opritten, waarvan één met carport. Verdieping De stalen spiltrap brengt je naar de eerste verdieping, waar je maar liefst zes slaapkamers aantreft, elk met een eigen slaapvide, wat zorgt voor een speelse en praktische extra ruimte. De slaapvides maken het mogelijk om per kamer het slaapgedeelte te scheiden. Verder zijn er twee badkamers: één met ligbad en wasmachineopstelling en één met douche. Ook is er een apart toilet en een technische ruimte met cv-installatie. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een fijn dakterras. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1979; - Woonoppervlakte: ca. 216 m²; - Perceeloppervlakte: 689 m²; - Energielabel: C; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Unieke indeling met centrale zitkamer, open haard en lichtkoepel; - Buitenbekleding deels van vurenhouten rabbatdelen; - In 2022 deels nieuwe kozijnen geplaatst; - Alle ramen voorzien van HR++ glas; - Woonkeuken met originele uitstraling en eethoek; - Royale woonkamer met veel licht en uitzicht op de tuin; - 6 slaapkamers met slaapvides; - 2 badkamers (1 met bad, 1 met douche); - Apart toilet op de verdieping; - Ruime garage met elektrische roldeur; - Groene tuin met vijver, veel privacy en toegang tot de oprit; - Twee opritten, waarvan één met carport; - Erfpachtcanon afgekocht tot 31-03-2028. Een woning die je echt van binnen moet ervaren om de ruimte en mogelijkheden te ontdekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze aanbieding is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Hypotheek berekenen

€ 1.275.000

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.302.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 63.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
689 m²
Inhoud
930 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT Topline-HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafels, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1034

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.