Ir directamente al contenido
Logotipo de Openbare Makelaardij

Loenermark 17

1025SB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 4.304

Galería de fotos

Loenermark 17 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 8 8 6 Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement op een groene locatie in Amsterdam-Noord, mét eigen parkeerplaats? Dan is Loenermark 17 precies wat u zoekt. Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 79 m² woonoppervlakte beschikt over een zonnig balkon met vrij uitzicht over groen en water, een externe berging van circa 5 m² én een persoonlijke parkeerplek in de afgesloten parkeergarage onder het complex. De woning biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift, in een rustige en waterrijke woonomgeving, woont u hier comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Begane grond Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie bereikt u het complex. De ruime hal geeft toegang tot de liften en het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de eigen externe berging van circa 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. In de ondergelegen parkeergarage beschikt u bovendien over een persoonlijke parkeerplaats, een groot pluspunt in Amsterdam. Appartement Via de lift of trap bereikt u het appartement op de derde etage. U komt binnen in de entree, die toegang geeft tot alle vertrekken. De centrale hal zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Woonkamer De royale woonkamer van circa 29 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht over het groen. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon. De dichte keuken van circa 10 m² ligt aan de voorzijde van de woning. De huidige opstelling is eenvoudig en voorzien van een gaskookplaat, spoelbak en kastruimte. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een moderne keuken naar eigen wens. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers van circa 13 m² en 12 m². Beide kamers zijn licht en praktisch in te delen, geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer van circa 3 m² is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. Balkon Het balkon van circa 7 m² met vrij uitzicht is een fijne plek om buiten te zitten. U kijkt uit over bomen, water en de groene omgeving rondom het complex. Door de rustige ligging geniet u hier in alle privacy van de buitenlucht. De wijk kenmerkt zich door brede groenstroken en wandelmogelijkheden. Bijzonderheden oErfpacht afgekocht tot 16-1-2052 oBerging en eigen (overdekte) parkeerplaats oDe maandelijkse VvE bijdrage (woning) is € 297,44 oDe maandelijkse VvE bijdrage (parkeerplaats) is € 23,60 oExclusief stookkosten oVoor rekening van Stadgenoot wordt nieuw glas geplaatst. Het energielabel van deze woning na het plaatsen van het nieuwe glas zal energielabel D zijn oVvE wenst extra middelen te sparen wat verhoging van gem. € 100,- per maand tot gevolg kan hebben. oGelegen in Amsterdam-Noord oWoonoppervlakte circa 79 m² op de derde etage oBalkon van circa 7 m² met vrij uitzicht oExterne berging van circa 5 m² oPersoonlijke parkeerplaats aanwezig oGelegen in een complex met lift oRustige, groene en waterrijke omgeving oNabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen oIn deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. oEr geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. oEr zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. oProjectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Bent u op zoek naar een ruim appartement met balkon, aparte berging en een eigen parkeerplaats en volop mogelijkheden op een fijne locatie in Amsterdam-Noord? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het potentieel van Loenermark 17. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
252 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.