Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Loenermark 512

1025TT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.897

Galería de fotos

Loenermark 512 Amsterdam
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STIJLVOL, INSTAPKLAAR EN VOLLEDIG GERENOVEERD 4-KAMERAPPARTEMENT MET PANORAMISCH UITZICHT, ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN EN EIGEN PARKEERPLAATS Wonen op hoog niveau in Amsterdam-Noord? Dan is Loenermark 512 precies wat je zoekt. Dit ruime en luxe afgewerkte appartement op de 7e verdieping combineert comfort, rust, licht en een fenomenaal uitzicht met een centrale ligging in een van de populairste stadsdelen van Amsterdam. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en tot in detail afgewerkt. Denk aan strak gestucte wanden, een stijlvolle pvc-visgraatvloer, een luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten. Wonen in bruisend Amsterdam-Noord Amsterdam-Noord is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de meest geliefde plekken van de stad. De wijk staat bekend om haar creatieve karakter, gezellige horeca, culturele hotspots en uitstekende bereikbaarheid. Rondom het NDSM-terrein vind je trendy restaurants, cafés, evenementen en creatieve werkplekken. Langs het IJ geniet je van zonnige terrassen en een prachtig uitzicht over het water en de skyline van Amsterdam. Met de gratis pont sta je binnen enkele minuten in het centrum van de stad, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en groen. Daarnaast bevinden supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich allemaal in de directe omgeving. Ook de ring A10 is snel bereikbaar. Indeling De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de 7e verdieping is het appartement heerlijk licht en geniet je van een vrij en panoramisch uitzicht over Amsterdam-Noord. Via de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op het zuiden op, waar je de hele dag kunt genieten van de zon en het uitzicht. De luxe open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Het fraaie composiet werkblad maakt het geheel compleet. Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers en is daarmee ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die extra ruimte wensen. De moderne badkamer uit 2020 is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een praktische wasmachineaansluiting. Ook het separate toilet is vernieuwd. Buitenruimte Het ruime balkon op het zuiden vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Hier geniet je van veel zon, rust en een prachtig uitzicht over de stad. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke binnentuin. Parkeren en berging De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Daarnaast is er een externe berging van circa 6 m² aanwezig in de onderbouw. Goed om te weten - Volledig gerenoveerd in 2020 - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Drie ruime slaapkamers - Balkon van 9,5 m² op het zuiden - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Externe berging aanwezig - Strakke wandafwerking en pvc-visgraatvloer - Luxe keuken en badkamer uit 2020 - Erfpacht afgekocht t/m 15 september 2053 - Servicekosten woning + berging: € 233,16 p.m. - Servicekosten parkeerplaats: € 35,53 p.m. - Voorschot stookkosten: € 64,06 p.m. - Aanvaarding in overleg Een stijlvol en zorgeloos appartement op een toplocatie in Amsterdam-Noord, waar comfort, uitzicht en bereikbaarheid perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe en sfeer van deze prachtige woning.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.