Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Looiersgracht 118
1016VT Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 800.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 817.850
Precio de compra /m²: € 8.163
Galería de fotos
Descripción
*English text below* Unieke loftwoning aan de Looiersgracht in het hart van Amsterdam! Dit karakteristieke en royale hoekappartement van bijna 100m2 heeft veel lichtinval, twee ruime slaapkamers, een separate berging en de mogelijkheid om te genieten op een bankje buiten voor de deur met zicht op de gracht. Het appartement is gelegen op eigen grond in een fraai verbouwde voormalige drukkerij, die in 2020 is getransformeerd tot de Loyersburght een exclusief wooncomplex met appartementen, bedrijfsruimtes en een ondergrondse parkeergarage. Daarbij is de fundering volledig vernieuwd. Er is een optie om een parkeerplek in de ondergrondse garage bij de woning te kopen! De Elandsgracht is letterlijk om de hoek met zijn veelzijdige boetiek zaakjes, restaurants, koffie bars en de Albert Heijn, en ook de Negen Straatjes en de Jordaan zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier geniet je van het beste wat Amsterdam te bieden heeft; de charme van de oude binnenstad met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Eigen entree, binnenkomst in ruime hal met garderobe. Vanuit de hal toegang tot de royale living met een industriële look doordat de originele staanders in het zicht zijn gelaten. De woonkamer heeft veel lichtinval door de hoekligging en vanuit de woonkamer kijk je fraai uit op de Looiersgracht Centraal in de woning bevindt zich de moderne open woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De open lay-out biedt volop ruimte voor een grote eettafel of gezellige zithoek – perfect voor wie van koken én samen zijn houdt. Er zijn twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Er is daarnaast een separaat toilet. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging van ca. 4 m². In de inpandige parkeergarage is bovendien een parkeerplaats beschikbaar om te kopen – een waardevolle toevoeging in hartje centrum. De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. De fundering is vernieuwd tijdens de verbouwing van het gehele pand in 2020. De VvE wordt professioneel beheerd, er is een MJOP, jaarlijkse vve vergaderingen en de maandelijkse servicekosten zijn € 209,43 Bijzonderheden • 98 m² woonoppervlak (NEN2580 meetrapport beschikbaar) • Hoekappartement met veel lichtinval • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) • Twee volwaardige slaapkamers • Loft-achtige open lay-out met industriële details • Moderne badkamer en separaat toilet • Eigen berging van ca. 4 m² • Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats in de onderbouw • Nieuwe fundering • Toplocatie aan de gracht in de Jordaan • Energielabel F • Professioneel beheerde actieve en gezonde VVE maandelijkse servicekosten € 209,43 • Er wordt een niet zelf bewoning clausule opgenomen in de koopakte • Koopakte opgemaakt notaris binnen de ring Amsterdam • Oplevering kan spoedig Zin om te wonen op een unieke plek met karakter en comfort? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit bijzondere appartement aan de Looiersgracht! ENGLISH Unique loft style apartment on the Looiersgracht located in the heart of Amsterdam! This characterful and spacious corner apartment of nearly 100 m² features industrial details with the original beams in sight. Two generous bedrooms, a separate storage unit, and the possibility to enjoy the view over the canal while sitting on a bench just outside the front door. The apartment is on freehold a land so no leasehold and situated in a beautifully renovated former printing house, which was transformed in into De Loyersburght—an exclusive residential complex with apartments, commercial spaces, and an underground parking garage. During the renovation in 2020, the building’s foundation has been completely renewed. A private parking space in the underground garage is optional and available to purchase with the apartment. The Elandsgracht is literally around the corner, offering a variety of boutique shops, restaurants, coffee bars, and an Albert Heijn supermarket. The famous Nine Streets and the Jordaan are also just a few minutes away. Here, you can enjoy the best that Amsterdam has to offer – the charm of the historic city center with all local amenities around the corner. Layout Private entrance leading into a hallway with enough room to fit a wardrobe. From the hallway to the expansive living room, which has an industrial vibe thanks to the exposed original structural beams. The corner location ensures plenty of light, and the living room offers a lovely view over the Looiersgracht. When the sun is shining you can enjoy a cup of coffee from your bench in front of the apartment as it is situated on the south side. The modern open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances. The open layout provides ample space for a large dining table or cozy sitting area—perfect for those who love to cook and entertain. There are two spacious bedrooms, and the contemporary bathroom includes a bathtub, walk-in shower, and double sink. There is also a separate toilet. In the basement, the apartment comes with its own private storage unit of approximately 4 m². Additionally, a parking space in the indoor garage is available for purchase—a valuable asset in the city center. The property is freehold, so no leasehold costs. The foundation was completely renewed during the full building renovation in 2020. The Homeowners’ Association (VvE) is professionally managed, with a long-term maintenance plan (MJOP), annual meetings, and monthly service charges of €209,43. Specialties: • 98m2 living space ( NEN2580 measurement report available • Corner apartment with lots of natural light • Situated on freehold land so no leasehold • 2 spacious bedrooms and a modern bathroom • Loft style open layout with industrial details • Private storage of 4m2 • Possibility to purchase a parking spot in the indoor garage in the building • New foundation during the renovation of the entire complex in 2020 • Prime location at the canals in the Jordaan • Energy label F • Professionale managed active vvE monthly service costs € 209,43 • There will be a non residential clause in the purcashe agreement • Purchase agreement will be drafted by a notary within the ring of Amsterdam • Delivery in consultation can be soon
Hipoteca berekenen
€ 800.000
Coste del comprador (estimado): € 17.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850
3,04%
Anualmente
%
€ 40.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 800.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 98 m²
- Contenido
- 357 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1920
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-07-2025
- Fecha de venta
- 27-08-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waagdragerhof 44
1019HB Amsterdam
€ 1.910 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gustav Mahlerplein 199
1082MS Amsterdam
€ 835.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
