Aller directement au contenu
Logo de House of Amsterdam

Looiersgracht 118

1016VT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 8.163

Galerie de photos

Looiersgracht 118 Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English text below* Unieke loftwoning aan de Looiersgracht in het hart van Amsterdam! Dit karakteristieke en royale hoekappartement van bijna 100m2 heeft veel lichtinval, twee ruime slaapkamers, een separate berging en de mogelijkheid om te genieten op een bankje buiten voor de deur met zicht op de gracht. Het appartement is gelegen op eigen grond in een fraai verbouwde voormalige drukkerij, die in 2020 is getransformeerd tot de Loyersburght een exclusief wooncomplex met appartementen, bedrijfsruimtes en een ondergrondse parkeergarage. Daarbij is de fundering volledig vernieuwd. Er is een optie om een parkeerplek in de ondergrondse garage bij de woning te kopen! De Elandsgracht is letterlijk om de hoek met zijn veelzijdige boetiek zaakjes, restaurants, koffie bars en de Albert Heijn, en ook de Negen Straatjes en de Jordaan zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier geniet je van het beste wat Amsterdam te bieden heeft; de charme van de oude binnenstad met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Eigen entree, binnenkomst in ruime hal met garderobe. Vanuit de hal toegang tot de royale living met een industriële look doordat de originele staanders in het zicht zijn gelaten. De woonkamer heeft veel lichtinval door de hoekligging en vanuit de woonkamer kijk je fraai uit op de Looiersgracht Centraal in de woning bevindt zich de moderne open woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De open lay-out biedt volop ruimte voor een grote eettafel of gezellige zithoek – perfect voor wie van koken én samen zijn houdt. Er zijn twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Er is daarnaast een separaat toilet. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging van ca. 4 m². In de inpandige parkeergarage is bovendien een parkeerplaats beschikbaar om te kopen – een waardevolle toevoeging in hartje centrum. De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. De fundering is vernieuwd tijdens de verbouwing van het gehele pand in 2020. De VvE wordt professioneel beheerd, er is een MJOP, jaarlijkse vve vergaderingen en de maandelijkse servicekosten zijn € 209,43 Bijzonderheden • 98 m² woonoppervlak (NEN2580 meetrapport beschikbaar) • Hoekappartement met veel lichtinval • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) • Twee volwaardige slaapkamers • Loft-achtige open lay-out met industriële details • Moderne badkamer en separaat toilet • Eigen berging van ca. 4 m² • Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats in de onderbouw • Nieuwe fundering • Toplocatie aan de gracht in de Jordaan • Energielabel F • Professioneel beheerde actieve en gezonde VVE maandelijkse servicekosten € 209,43 • Er wordt een niet zelf bewoning clausule opgenomen in de koopakte • Koopakte opgemaakt notaris binnen de ring Amsterdam • Oplevering kan spoedig Zin om te wonen op een unieke plek met karakter en comfort? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit bijzondere appartement aan de Looiersgracht! ENGLISH Unique loft style apartment on the Looiersgracht located in the heart of Amsterdam! This characterful and spacious corner apartment of nearly 100 m² features industrial details with the original beams in sight. Two generous bedrooms, a separate storage unit, and the possibility to enjoy the view over the canal while sitting on a bench just outside the front door. The apartment is on freehold a land so no leasehold and situated in a beautifully renovated former printing house, which was transformed in into De Loyersburght—an exclusive residential complex with apartments, commercial spaces, and an underground parking garage. During the renovation in 2020, the building’s foundation has been completely renewed. A private parking space in the underground garage is optional and available to purchase with the apartment. The Elandsgracht is literally around the corner, offering a variety of boutique shops, restaurants, coffee bars, and an Albert Heijn supermarket. The famous Nine Streets and the Jordaan are also just a few minutes away. Here, you can enjoy the best that Amsterdam has to offer – the charm of the historic city center with all local amenities around the corner. Layout Private entrance leading into a hallway with enough room to fit a wardrobe. From the hallway to the expansive living room, which has an industrial vibe thanks to the exposed original structural beams. The corner location ensures plenty of light, and the living room offers a lovely view over the Looiersgracht. When the sun is shining you can enjoy a cup of coffee from your bench in front of the apartment as it is situated on the south side. The modern open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances. The open layout provides ample space for a large dining table or cozy sitting area—perfect for those who love to cook and entertain. There are two spacious bedrooms, and the contemporary bathroom includes a bathtub, walk-in shower, and double sink. There is also a separate toilet. In the basement, the apartment comes with its own private storage unit of approximately 4 m². Additionally, a parking space in the indoor garage is available for purchase—a valuable asset in the city center. The property is freehold, so no leasehold costs. The foundation was completely renewed during the full building renovation in 2020. The Homeowners’ Association (VvE) is professionally managed, with a long-term maintenance plan (MJOP), annual meetings, and monthly service charges of €209,43. Specialties: • 98m2 living space ( NEN2580 measurement report available • Corner apartment with lots of natural light • Situated on freehold land so no leasehold • 2 spacious bedrooms and a modern bathroom • Loft style open layout with industrial details • Private storage of 4m2 • Possibility to purchase a parking spot in the indoor garage in the building • New foundation during the renovation of the entire complex in 2020 • Prime location at the canals in the Jordaan • Energy label F • Professionale managed active vvE monthly service costs € 209,43 • There will be a non residential clause in the purcashe agreement • Purchase agreement will be drafted by a notary within the ring of Amsterdam • Delivery in consultation can be soon

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
357 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.